DHH in Wagenfeld mit neuer Zentralheizung (2023)

Objektbeschreibung: Finden Sie mit dieser derzeit vermieteten Doppelhaushälfte am Rande von Wagenfeld Ihr neues zu Hause oder eine solide Geldanlage. Der Combi Markt für Lebensmittel-Einkäufe befindet sich direkt gegenüber und auch das Hallen- und Freizeitbad sowie weitere Aktivitäten an der frischen Luft wie zum Beispiel ausgedehnte Spaziergänge sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Doppelhaus ist 1997 in massiver Bauweise errichtet worden. Gestalten Sie die ca. 110 m² Wohnfläche Ihrer neuen Doppelhaushälfte mit eigenen Ideen, Farben und Möbeln und verleihen dem Haus damit Ihren ganz persönlichen Stil. Das Grundstück hat eine Größe von 472 m²; auch hier können Sie sich kleine Garten-Träume erfüllen. Eine neue Heizungsanlage (2023) macht dieses Angebot noch einmal mehr interessant.

Ein Carport mit Geräteraum, in dem Sie zum Beispiel Fahrräder oder Gartengeräte verstauen können, steht für Ihren PKW bereit. Der kleine Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt.

Getreu dem Motto: "Klein, aber fein" bieten wir Ihnen eine Immobilie an, die eigentlich alles hat, was man braucht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	93,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	10.09.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	93,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	10.09.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Samtgemeinde Wagenfeld bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur mit diversen Schulformen, Sportstätten, Frei- und Hallenbad, medizinischer Versorgung, Gastronomie und vielem mehr.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot der Samtgemeinde ab.

Abschließend sind die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen 214 und 239 sowie der vorhandene öffentliche Personennahverkehr nennenswert.

Die nächstgelegene Kreisstadt Diepholz, mit ihrer umfangreichen Infrastruktur wie z.B. Krankenhaus, Theater, weiterführenden Schulen usw. erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 18 km Entfernung.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Samtgemeinde unter www.wagenfeld.de.