6245 - Bauträgerfreies Grundstück mit positivem Bauvorbescheid in zweiter Reihe zur Bremer Heerstr.

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses Baugrundstück nur wenige Minuten des Oldenburger Stadtzentrums entfernt.

Es handelt sich um ein Grundstück in zweiter Reihe zur Bremer Heerstraße mit eigener Zufahrt und einer Grundstücksgröße von 451 m².

Für das Grundstück gibt es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan.
Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein II-geschossiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt bereits vor. Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (BauGB).

Eine Baubindung existiert nicht und lässt Sie den Hochbau Ihres neuen Domizils frei realisieren.

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Abbruchgebäude (Hallengebäude) bebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie und das attraktive Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweisdaten

Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im sehr beliebten Oldenburger Stadtteil Osterburg, unweit des Stadtkerns gelegen.

Die Nachbarschaft ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Art und Größe geprägt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Freizeitgestaltung ist aufgrund der Vielzahl von diversen Restaurants, das Cinemaxx Kino, Fitness-Studios, Escape-Rooms, das Olantis Huntebad mit Wellnessbereich und noch einiges mehr, auf jeden Fall gesorgt.

Die attraktive Oldenburger Innenstadt liegt ca. 1,4 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Hier finden Sie u.a. eine der ältesten und beliebtesten Fußgängerzonen Norddeutschlands, das Oldenburger Staatstheater sowie den Botanischen Garten im Haareneschviertel.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden, sodass auch die Anbindung an alle anderen Stadtteile gewährleistet ist. Der nahe gelegene Hauptbahnhof sichert darüber hinaus die überregionalen Reisen.

Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands.