6245 - Für Ihr neues Domizil: Baugrundstück in zweiter Reihe zur Bremer Heerstraße

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ImmoNr008- 6245
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ26135
OrtOldenburg
LandDeutschland
Grundstücksgröße451 m²
Kaufpreis229.000 €
Außen-ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision
ImmoNr008- 6245 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ26135
OrtOldenburg LandDeutschland
Grundstücksgröße451 m² Kaufpreis229.000 €
Außen-ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses Baugrundstück nur wenige Minuten des Oldenburger Stadtzentrums entfernt.

Es handelt sich um ein Grundstück in 2. Reihe der Bremer Heerstraße mit eigener Zufahrt und einer Grundstücksgröße von 451 m².

Für das Grundstück gibt es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan.
Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein II-geschossiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt bereits vor. Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (BauGB).

Eine Baubindung existiert nicht und lässt Sie den Hochbau Ihres neuen Domizils frei realisieren.

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Abbruchgebäude (Hallengebäude) bebaut. Die Abbruchkosten sind in den Grundstückspreis bereits eingerechnet. Das Baugrundstück wird demnach geräumt übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie und das attraktive Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher.
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Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im sehr beliebten Oldenburger Stadtteil Osterburg, unweit des Stadtkerns gelegen.

Die Nachbarschaft ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Art und Größe geprägt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Freizeitgestaltung ist aufgrund der Vielzahl von diversen Restaurants, das Cinemaxx Kino, Fitness-Studios, Escape-Rooms, das Olantis Huntebad mit Wellnessbereich und noch einiges mehr, auf jeden Fall gesorgt.

Die attraktive Oldenburger Innenstadt liegt ca. 1,4 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Hier finden Sie u.a. eine der ältesten und beliebtesten Fußgängerzonen Norddeutschlands, das Oldenburger Staatstheater sowie den Botanischen Garten im Haareneschviertel.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden, sodass auch die Anbindung an alle anderen Stadtteile gewährleistet ist. Der nahe gelegene Hauptbahnhof sichert darüber hinaus die überregionalen Reisen.

Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands.

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