Landleben pur in herrlicher Alleinlage!

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ImmoNrB 042-4674
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ49179
OrtOstercappeln
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße7.300 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerGas
Kaufpreis348.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4674 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ49179
OrtOstercappeln LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Grundstücksgröße7.300 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl sep. WC2
EnergieträgerGas Kaufpreis348.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Landleben pur - mit herrlichen Aussichten in die grüne Umgebung, mit viel Platz in Haus und auf dem Grundstück sowie einem vielseitig nutzbarem Nebengebäude. Das verspricht dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Scheune.

Das Wohngebäude ist in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt und präsentiert sich in einem in den 90-er Jahren modernisiertem und gepflegtem Zustand.

Die Erdgeschosswohnung punktet mit gleich 7 großzügigen Zimmern, die Platz für eine große Familie bieten! Die separate Küche verfügt über viel Platz für eine großzügige Einbauküche und einem zusätzlichen Sitzbereich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Duschbad und ein Gäste-WC sowie die ebenerdige Waschküche mit Gartenzugang und zwei Abstellräume versprechen Platz und Freiraum im Alltag.

Die Obergeschoswohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC aufgeteilt und bietet zudem einen sonnigen Süd-Balkon zum Wohnzimmer.

Die große Scheune ist vielseitig nutzbar und auch für große Fahrzeuge zum Unterstellen geeignet. Ein Doppelcarport und weitere Kfz-Stellplätze lassen Platz für Ihre eigenen Fahrzeuge und gern gesehene Gäste.

Das weitläufige Grundstück überzeugt mit großen Rasenflächen und altem Baumbestand und verspricht viele lauschige Gartenplätze sowie ein Spielparadies für Kinder und Haustiere.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1936
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.06.2032
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf284,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1936
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.06.2032
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf284,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: +++ Ostercappeln
+++ ländliche Umgebung, Alleinlage
+++ Einkaufen, Kindergarten, Grundschule in Bohmte, ca. 8 km
+++ Autobahnanschluss A1 ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW

Ausstattung: +++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ Nebengebäude
+++ teilw. Holzfenstern, sonst Kunststoff-Sprossenfenster mit Außenjalousien
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Fliesen, Parkett, Laminat oder Teppichboden
+++ Großzügig gestaltete Wohn- und Schlafräume
+++ separate Wohnküchen
+++ Tageslichtbad im Erd- und Obergeschoss
+++ jeweils separate Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang
+++ Süd-Balkon
+++ Nebengebäude direkt an Wohnhaus angebaut (vielseitig nutzbare Scheune)
+++ Doppelcarport plus Kfz-Stellplätze auf dem Hof
... und vieles mehr!

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