Vermietung: LKW-Einstellhalle mit Büro und Sozialraum in Esterwegen

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ImmoNr016-1502
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ26897
OrtEsterwegen
LandDeutschland
Gesamtfläche530 m²
Nebenkosten110 €
Außen-ProvisionCourtage beträgt 1,78 Nettokaltmieten inkl. Mwst.
Kaution2 Kaltmieten
ImmoNr016-1502 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ26897
OrtEsterwegen LandDeutschland
Gesamtfläche530 m² Nebenkosten110 €
Außen-ProvisionCourtage beträgt 1,78 Nettokaltmieten inkl. Mwst. Kaution2 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Diese LKW-Einstellhalle befindet sich in in der Gemeinde Esterwegen. Die Halle wurde ca. im Jahr 2004 auf einem 4.996 m² großem Grundstück errichtet. Die Nutzfläche mit den Büro- und Sozialräumen beläuft sich auf ca. 531 m².

Alles auf einem Blick:

Baujahr: 2004
Grundstück: 4.996 m²
Einstellhalle: ca. 421 m²
Werkstatt: ca. 45 m²
Heizungsraum: ca. 3 m²
Büro und Sozialräume (beheizt): ca. 62 m²

Einstellfläche für LKW, KFZ, Wohnmobile etc.
Werkstatt
Küche mit Einbauküche
Sanitärräume,WC mit Dusche
Abstellräume
Lagerhalle mit 4 elektrisch betriebenen Sektionaltoren
Zugangstüren im vorderen und rückwärtigen Bereich
Stromladestation für Kühlzüge
Grundstück komplett eingezäunt mit Videoüberwachung
Aussenanlage fast vollflächig für den Schwerlastverkehr gepflastert
problemlose Anfahrt, da sich auf dem Grundstück zwei Zufahrten befinden

Mietbeginn: nach Absprache

Die Kosten für Ihren Strom-, Gas-, Wasserverbrauch sowie die Abfallgebühren rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.06.2032
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)195,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)76,7 kWh/(m²*a)
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.06.2032
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)195,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)76,7 kWh/(m²*a)

Lage: Esterwegen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland und ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Nordhümmling und liegt zwischen Papenburg und Löningen. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Straße (A 28, A 31, B 401) und den Wasserweg (Küstenkanal mit Hafenanlage) ist ein wichtiger Standortvorteil der Samtgemeinde Nordhümmling. Unternehmerfreundliche Standortbedingungen, Flexibiliät, ein hohes Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften sowie eine ausgezeichnete Lebensqualität in dieser Region machen Nordhümmling zu einem idealen und dynamischen Wirtschaftsstandort, der ausgezeichnete Voraussetzungen für eine Betriebsniederlassung bietet.

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