Schönes Einfamilienhaus in bungalowbauweise mit Einliegerwohnung in Berne

Video zu dieser Immobilie

ImmoNr	86
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27804
Ort	Berne
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	731 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Energieträger	Gas
Kaufpreis	339.000 €
Außen-Provision	Je 2,5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer.

ImmoNr	86	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	27804
Ort	Berne	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	731 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl sep. WC	1
Energieträger	Gas	Kaufpreis	339.000 €
Außen-Provision	Je 2,5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer.

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Immobilie mit Garage verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, Flur, HWR/Heizungsraum, G-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Elternschlafzimmer, Mehrzweckzimmer und Zugang zur Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer und Bad mit Dusche. Die Fenster mit Rolläden (komplett außer G-WC und Bad) wurden 2019 erneuert. Das Flachdach wurde 2010 durch ein Walmdach ersetzt.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.05.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	270,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.05.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	270,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Gas

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de

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