Schönes Anwesen mit Landhaus-Flair!

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Anwesen mit viel Potential für Ihre individuellen Pläne erwartet Sie in ländlicher Vorort-Lage von Melle. Ausblicke in die herrlich ländliche Umgebung und kurze Wege in die Meller Innenstadt schließen sich hier nicht aus.

Das großzügige Wohnhaus verfügt über je eine Wohnung im Erd- und im Dachgeschoss. Über einen gemeinsamen Windfang erschließen sich die separaten Wohnungen über eigene Eingänge, somit eignet sich die Immobilie sowohl für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach als auch für Wohnen mit zusätzlichen Mieteinkünften aus der Dachgeschosswohnung.

Die großzügige Aufteilung und die Landhausstil geprägte Ausstattung mit Echtholztüren, teilweise bodentiefen Sprossenfenstern und Kamin im Wohnzimmer tragen zur Wohlfühlatmosphäre des schönen Zuhauses bei.

Praktisch im Alltag sind der großzügige Hauswirtschaftsraum in einem Nebengebäude und die großzügige, vielseitig nutzbare Scheune. Nicht zuletzt überzeugen die großzügigen Außenanlagen mit blühenden Sträuchern und Stauden, altem Baumbestand und großer Rasen- und Hoffläche. Zwei Terrassen und ein großzügiger überdachter Balkon lassen Sie den Blick ins Grüne jeden Tag aufs Neue genießen!

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Baujahr	1987
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.04.2032
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	218,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1987
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1987
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.04.2032
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	218,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1987
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: +++ Melle
+++ ländliche Vorort-Lage
+++ Melle-Mtte ca. 2,5 km

Ausstattung: +++ Zweifamilienhaus
+++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade
+++ Ölzentralheizung und Kamin
+++ Fliesen, Holzdielen, Desing-Vinyl, Kork oder Tepprich
+++ zwei Terrassen, Loggia
+++ Zwei Nebengebäude: Scheune und ein Wirtschaftsgebäude
+++ gepflegte Außenanlagen
... und vieles mehr!