Schönes Anwesen mit Landhaus-Flair!

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ImmoNrB 042-4612
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ49324
OrtMelle
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche229 m²
Grundstücksgröße3.094 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerÖl
Kaufpreis495.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4612 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ49324
OrtMelle LandDeutschland
Wohnfläche285 m² Nutzfläche229 m²
Grundstücksgröße3.094 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl sep. WC2 EnergieträgerÖl
Kaufpreis495.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Anwesen mit viel Potential für Ihre individuellen Pläne erwartet Sie in ländlicher Vorort-Lage von Melle. Ausblicke in die herrlich ländliche Umgebung und kurze Wege in die Meller Innenstadt schließen sich hier nicht aus.

Das großzügige Wohnhaus verfügt über je eine Wohnung im Erd- und im Dachgeschoss. Über einen gemeinsamen Windfang erschließen sich die separaten Wohnungen über eigene Eingänge, somit eignet sich die Immobilie sowohl für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach als auch für Wohnen mit zusätzlichen Mieteinkünften aus der Dachgeschosswohnung.

Die großzügige Aufteilung und die Landhausstil geprägte Ausstattung mit Echtholztüren, teilweise bodentiefen Sprossenfenstern und Kamin im Wohnzimmer tragen zur Wohlfühlatmosphäre des schönen Zuhauses bei.

Praktisch im Alltag sind der großzügige Hauswirtschaftsraum in einem Nebengebäude und die großzügige, vielseitig nutzbare Scheune. Nicht zuletzt überzeugen die großzügigen Außenanlagen mit blühenden Sträuchern und Stauden, altem Baumbestand und großer Rasen- und Hoffläche. Zwei Terrassen und ein großzügiger überdachter Balkon lassen Sie den Blick ins Grüne jeden Tag aufs Neue genießen!

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Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1987
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.04.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf218,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1987
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.04.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf218,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerÖl

Lage: +++ Melle
+++ ländliche Vorort-Lage
+++ Melle-Mtte ca. 2,5 km

Ausstattung: +++ Zweifamilienhaus
+++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade
+++ Ölzentralheizung und Kamin
+++ Fliesen, Holzdielen, Desing-Vinyl, Kork oder Tepprich
+++ zwei Terrassen, Loggia
+++ Zwei Nebengebäude: Scheune und ein Wirtschaftsgebäude
+++ gepflegte Außenanlagen
... und vieles mehr!

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