RESERVIERT! Modernisiert und renoviert Doppelhaushälfte in Butjadingen-Eckwarden

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes und total modernisiertes Haus mit elektrischem Garagentor, welches ideal zur eigenen Ferienoase oder als Festwohnsitz geeignet ist. Das neuwertige Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, Garage und ein HWR, dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Direkter Zugang von der Garage ins Haus. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser ist bereits gedämmt und kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte, wobei die Garagen direkt aneinander liegen.

Baujahr	1978
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	210,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	20.11.2030
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1978
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	210,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	20.11.2030
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt an einer ruhigen Nebenstraße im kleinen Dorf Eckwarden.
Im Ort gibt es eine schöne Kirche, einen Lebensmittelladen, Restaurant und in 2 km Entfernung ein schönes Strandbad.

Ausstattung: - Fußböden mit Laminat
- Badezimmerfliesen hell bemalt
- Handtuchhalterheizung
- neue EBK
- komplettes Inventar ist neuwertig und nicht älter als ein Jahr
- elektrische Markise
- elektrisches Garagentor
- eigener Garten
- weiße Kunststofffenster 2021
- weiße Haustür 2021
- Dachboden ist gedämmt
- Kriechkeller
- Heizung aus 2014