Genießen Sie schöne Sommerabende auf Ihrem Balkon!

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ImmoNr026-00180
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ49086
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas, Solar
Netto Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete950 €
Außen-Provisionprov.frei
Kaution2.100 €
ImmoNr026-00180 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ49086
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas, Solar
Netto Kaltmiete700 € Nebenkosten250 €
Warmmiete950 € Außen-Provisionprov.frei
Kaution2.100 €

Objektbeschreibung: Hier mieten Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil Lüstringen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Büro oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Außerdem finden Ihre Waschmaschine und der Trockner in dem praktsichen Abstellraum Platz. An schönen Sommerabenden können Sie ein Glas Wein auf Ihrem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung genießen. Außerdem befindet sich auf der anderen Straßenseite ein Waldgebiet, welches zum Spazierengehen einlädt.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.03.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.03.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Die Immobilie befindet sich Lüstringen, im östlichen Teil von Osnabrück. Manche nennen den Stadtteil auch Osnabrücks zweiten Westerberg – eine der bevorzugten Wohnlagen der Stadt.
Mit mehreren Buslinien sind Darum, Lüstringen und Gretesch im 10- oder 20 Minuten-Takt zu erreichen. Radfahrer schätzen den Haseuferweg, der im Vergleich zur viel befahrenen Mindener Straße angenehm zu radeln ist; in ca. 20 Minuten können Sie so die Osnabrücker Innenstadt erreichen.
In mehreren Supermärkten können Sie sich in Lüstringen mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Doch auch die kleineren Geschäfte und Apotheken haben einiges im Angebot. Dazu gibt es verschiedene Restaurants und Imbisse.
Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls zu finden.
Freizeitangebote sind durch Wanderwege, Sportvereine, Gesangsvereine etc. gegeben.
Über die Abfahrt Lüstringen an der Autobahn 33 ist der Stadtteil gut angebunden.

Ausstattung: - ca. 102 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss
- Zweifamilienhaus
- großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit großen Balkon
- helles Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum für eine Waschmaschine und einen Trockner
- Kabelfernsehen
- Balkon/Loggia
- gute Verkehrsanbindung
- keine Haustiere
- Eigentümer wohnen mit im Haus
- kein Kellerraum

BÄCKER Immobilien

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