Autohaus mit Ausstellungshalle und Werkstatt in sehr gutem Zustand zu vermieten

Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Existenz oder einer Erweiterung Ihres Unternehmens? Dieses ehemalige Autohaus zentral in Löningen bietet alle Möglichkeiten! Das Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit und ist prädestiniert für den Betrieb eine KFZ-Handels mit dazugehörender Werkstatt. Die Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. die Reparatur von Fahrzeugen bis zu LKW-Größe, den Handel sowie die Aufbereitung von Fahrzeugen. Dies ist vor allem möglich durch die Ausstattung des Objektes und dem hervorragend durchdachten Grundriss.
So finden Sie auf einer Nutzfläche von 1.279 m² neben der Eingangshalle zwei separate Büroräume, eine moderne Ausstellungshalle sowie die Werkstatt und das Ersatzteillager. Zusätzlich finden Sie noch eine Waschhalle, einen Raum für Klempnerei oder Abgasuntersuchungen. Ausserdem erhalten Sie noch diverse Sozialräume, Wc´s und eine Teeküche.
Die Werkstatt ist noch zum Teil eingerichtet. So können z.B. die 5 vorhandenen Hebebühnen übernommen werden.
Große Rolltore auf zwei Seiten erleichtern den Zugang zur Werkstatt.
Der Außenbereich ist gepflastert und bietet Platz für ca. 40 Fahrzeuge.
Bei Interesse basiert der Mietpreis auf Verhandlungsbasis.

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	147,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	21.11.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1981
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	147,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	147,4 kWh/(m²*a)

Energieausweisdaten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	147,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	21.11.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1981
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	147,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	147,4 kWh/(m²*a)

Lage: Sie finden diese Gewerbeimmobilie direkt an einer Hauptverkehrsstraße in Löningen. Im Dreieck zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Löningen. Löningen ist eine Stadt im Oldenburger Münsterland, genauer im südwestlichen Landkreis Cloppenburg.

Ausstattung: Ursprünglich wurde diese Werkstatt im Jahr 1981 errichtet. 1996 und 1998 erfolgte dann die Erweiterung mit Bürofläche und Ausstellungshalle. Weitere Bauarbeiten erfolgten im Jahr 2017. Eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit der Fussbodenheizung in den Büroräumen und der Ausstellungshalle sowie den Decken-Lufterhitzern in der Werkstatt sorgt für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten. Diese komplette Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem tollen Zustand und kann sofort bezogen werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.