ImmoNr | 010-20659 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Sonstige |
Objekttyp | Sonstige |
PLZ | 49624 |
Ort | Löningen |
Land | Deutschland |
Nutzfläche | 1.279 m² |
Netto Kaltmiete | 1 € |
ImmoNr | 010-20659 | Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete | Objektart | Sonstige |
Objekttyp | Sonstige | PLZ | 49624 |
Ort | Löningen | Land | Deutschland |
Nutzfläche | 1.279 m² | Netto Kaltmiete | 1 € |
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Existenz oder einer Erweiterung Ihres Unternehmens? Dieses ehemalige Autohaus zentral in Löningen bietet alle Möglichkeiten! Das Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit und ist prädestiniert für den Betrieb eine KFZ-Handels mit dazugehörender Werkstatt. Die Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. die Reparatur von Fahrzeugen bis zu LKW-Größe, den Handel sowie die Aufbereitung von Fahrzeugen. Dies ist vor allem möglich durch die Ausstattung des Objektes und dem hervorragend durchdachten Grundriss.
So finden Sie auf einer Nutzfläche von 1.279 m² neben der Eingangshalle zwei separate Büroräume, eine moderne Ausstellungshalle sowie die Werkstatt und das Ersatzteillager. Zusätzlich finden Sie noch eine Waschhalle, einen Raum für Klempnerei oder Abgasuntersuchungen. Ausserdem erhalten Sie noch diverse Sozialräume, Wc´s und eine Teeküche.
Die Werkstatt ist noch zum Teil eingerichtet. So können z.B. die 5 vorhandenen Hebebühnen übernommen werden.
Große Rolltore auf zwei Seiten erleichtern den Zugang zur Werkstatt.
Der Außenbereich ist gepflastert und bietet Platz für ca. 40 Fahrzeuge.
Bei Interesse basiert der Mietpreis auf Verhandlungsbasis.
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 147,4 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 21.11.2031 |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf (Wärme) | 147,4 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf (Strom) | 147,4 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 147,4 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 21.11.2031 |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf (Wärme) | 147,4 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf (Strom) | 147,4 kWh/(m²*a) |
Lage: Sie finden diese Gewerbeimmobilie direkt an einer Hauptverkehrsstraße in Löningen. Im Dreieck zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Löningen. Löningen ist eine Stadt im Oldenburger Münsterland, genauer im südwestlichen Landkreis Cloppenburg.
Ausstattung: Ursprünglich wurde diese Werkstatt im Jahr 1981 errichtet. 1996 und 1998 erfolgte dann die Erweiterung mit Bürofläche und Ausstellungshalle. Weitere Bauarbeiten erfolgten im Jahr 2017. Eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit der Fussbodenheizung in den Büroräumen und der Ausstellungshalle sowie den Decken-Lufterhitzern in der Werkstatt sorgt für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten. Diese komplette Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem tollen Zustand und kann sofort bezogen werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Querheim
Telefon 0541 800 89 410 Telefon 05443 20 43 630 Fax 05443 20 43 633 Mobil 0173 733 1234 E-Mail immo@baecker-immo.de