Niederlande: Ferienhaus in schöne Lage!

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ImmoNrIQ2204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ9541 XS
OrtVlagtwedde
LandNiederlande
Wohnfläche77 m²
Grundstücksgröße315 m²
Anzahl Zimmer4
EnergieträgerGas
Kaufpreis159.000 €
ImmoNrIQ2204 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ9541 XS
OrtVlagtwedde LandNiederlande
Wohnfläche77 m² Grundstücksgröße315 m²
Anzahl Zimmer4 EnergieträgerGas
Kaufpreis159.000 €

Objektbeschreibung: Provisionsfrei!
Urlaub feiern in Ihrem eigenen teils renovierten Ferienhaus (Doppelhaushälfte).

Dieses komfortable und gut gepflegte Ferienhaus liegt einen Katzensprung entfernt von der deutsch-niederländischen Grenze, im Ferienpark „Emslandermeer“ in Vlagtwedde.

Durch die schöne Lage am Waldrand ist dieses Haus sehr beliebt bei jungen Familien mit Kindern. Der Park, mit u.a. Bade- und Angelmöglichkeiten, ist rund um einen See gebaut worden. Desweiteren gibt es ein Schwimmparadies mit verschiedenen Bädern und einen Saunabereich, ein Restaurant mit Terrasse („Roegh“), von der Sie einen schönen Blick auf den Golfplatz haben.

Das Ferienhaus liegt an der ruhigsten Straße vom Park. Trotzdem ist die Lage zentral. Das Hauptgebäude, Restaurant und Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in den Flur, der Zugang zum Wohnbereich, Bad und Toilette bietet. Der modern eingerichtete Wohnbereich bietet Ihnen viel Privatsphäre, sowie zwei Flügeltüren den Zugang bieten zur Terrasse die erweitert wurde. Desweiteren gibt es eine gemütliche Sitzecke und Essbereich. In der halb-offenen Küche befindet sich eine neue Einbauküche mit Gas Kochfeld, Kühlschrank und Kombimikrowelle.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne und Waschtisch. Direkt neben dem Bad befindet sich eine Toilette.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss und Gastherme befindet sich gleich neben der Eingangstür.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Schlafzimmer von einer Dachgaube versehen sind.

Das Haus hat sowohl vorne als auch hinten Garten. Es sind zwei PKW Stellplätze vorhanden. Dauerhaft Wohnen ist in diesem Park nicht gestattet. Sie können das Haus aber selber als Wochenend-/Ferienhaus nutzen. Oder Sie vermieten es und bekommen eine schöne Rendite.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
Energieausweistypes besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
Energieausweistypes besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Vlagtwedde ist ein schönes Dorf direkt an der deutsch-niederländischen Grenze bei Rhede (Ems). Es gibt einen großen Supermarkt und weitere kleinere Läden sowie Restaurants und Bistros.

Über den Park:

Im Ferienpark Emslandermeer wohnen Sie mit der ganzen Familie in einem gemütlichen Bungalow am Wasser. Die Kinder können schwimmen oder kanufahren, während Sie die Angel auswerfen und vielleicht einen kräftigen Karpfen fangen. Im Park können Sie generell eine Menge unternehmen. Wie wäre es mit einer Runde Golf auf dem 5-Loch-Golfplatz, einer Partie Boule oder einem spritzigen Familientag im Schwimmparadies? Auch die Umgebung des Ferienparks Emslandermeer hat eine Menge zu bieten. Unternehmen Sie wunderschöne Wanderungen oder Rad- bzw. Mountainbiketouren durch die Natur oder unternehmen Sie einen interessanten Ausflug. Ein Besuch der Festung Bourtange oder des Klosters von Ter Apel lohnt sich ganz bestimmt! Der Ferienpark Emslandermeer beweist es: Es geht einfach nichts über Groningen!

Ausstattung: • Geräumige Wohnung am Waldrand gelegen
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
• Gaszentralheizung
• Terrasse
• An der Rückseite des Hauses kann ein Grundstück dazu gekauft werden
• zwei Parkplätze
• gute Renditemöglichkeiten (ca. 4%)

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