Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Donstorf, Gemeinde Eydelstedt

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ImmoNr006-DH-101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49406
OrtEydelstedt
LandDeutschland
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße4.804 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerAlternativ
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision3,57%
ImmoNr006-DH-101 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49406
OrtEydelstedt LandDeutschland
Wohnfläche205 m² Grundstücksgröße4.804 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerAlternativ Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision3,57%

Objektbeschreibung: Dieses Ein- beziehungsweise auch als Zweifamilienhaus nutzbare Anwesen befindet sich naturnah in Donstorf, einem Ortsteil der Gemeinde Eydelstedt.

Im Ursprung wurde dieses Haus um 1930 auf dem zwei Flurstücke umfassenden und insgesamt 4.804 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen so auf zwei Etagen insg. eine Wohnfläche von ca. 205 m². Ob Sie das Wohnhaus als Familie alleine, als Mehrgenerationenobjekt oder auch als Mietobjekt nutzen möchten, hier sind viele Varianten vorstellbar. Vielleicht liegt in Donstorf ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt und ihr Traum von der eigenen Immobilie erfüllt sich mit genau diesem Objekt.

Im Außenbereich stehen Ihnen diverse Nebengebäude und eine Doppelgarage zur Verfügung.

Im Garten als auch im angrenzendem, eigenen Waldstückchen haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, denn benötigter Raum dafür ist reichlich vorhanden. Von der Nutzung als große weitläufige Gartenanlage bis hin zu einer Kleintierhaltung ist fast alles möglich.

Das Objekt befindet sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Mit ein wenig Aufwand können Sie sich hier Ihren Traum vom Leben auf dem Lande erfüllen und Ihre persönliche Traumimmobilie erschaffen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1930
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.02.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf324,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1930
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.02.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf324,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerAlternativ

Lage: Eydelstedt liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört mit Ihren fünf Ortsteilen (Donstorf, Dörpel, Düste, Eydelstedt und Wohlstreck) der Samtgemeinde Barnstorf an, die Ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Barnstorf hat.
Westlich der Gemeinde in etwa drei Kilometern Entfernung verläuft die Bundesstraße 51, Bremen-Osnabrück. Zudem finden Sie in Barnstorf einen Bahnhof mit Anschluss an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg-Ruhrgebiet vor. Ein stündlicher Verkehr in Richtung Bremen und in Richtung Osnabrück stellen eine hervorragende Mobilität in alle Richtungen sicher.

Kinderbetreuung, Schulen und diverse Vereine sind der Samtgemeinde gut vertreten und freuen sich über Zuwachs.

Mehr über die Gemeinde Eydelstedt erfahren Sie auch unter www.eydelstedt.de.

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