Solides Bauernhaus mit 3 abgeschlosenenden Wohnungen

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ImmoNr021-T1725
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße3.734 m²
EnergieträgerGas
Kaufpreis425.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr021-T1725 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ28816
OrtStuhr LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Grundstücksgröße3.734 m²
EnergieträgerGas Kaufpreis425.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Das Bauernhaus wurde vermutlich um 1910 errichtet und zwischen 1980 und 2000 renoviert. Im vorderen Bereich des Wohnhauses (Eichenständer) befinden sich drei abgeschlossene Wohnungen. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden.

Die drei Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang sowie eine eigene Gastherme.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1910
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.10.2031
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf272,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1910
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1910
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.10.2031
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf272,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1910
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Das Objekt liegt in Stuhr Neukrug in unmittelbarer Nachbarschaft zu Bremen.

Kindergarten u. Grundschule befinden sich in Heiligenrode oder Seckenhausen. Eine weiterführende Schule finden Sie in Brinkum KGS.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Stuhr-Brinkum u. Brinkum-Nord mit reichhaltigem Angebot.

In ca. 15 Autominuten erreichen Sie den Bremer Flughafen.

Eine Autobahnanbindung zur A 1 – A 28 sowie öffentliche Verkehrsmittel und Bahnanbindung sind schnell zu erreichen.

Das 3734 m² große Grundstück ist erschlossen und liegt in einer ruhigen Wohnlage.

Ausstattung: Die Immobiliendaten auf einen Blick:

- Wohnung 1 im Erdgeschoss links mit 2 Zimmern, Küche und 2 Bädern, Abstellraum und großem Flur, ca. 70 m² Wohnfläche

- Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts mit 2 Zimmern, Küche, Abstellraum und großem Flur, ca. 70 m² Wohnfläche

- Wohnung 3 im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur, ca. 60 m² Wohnfläche.

Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.050,-€ kalt.

BÄCKER Immobilien

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