helle, lichtdurchflutete Bürofläche in hochmodernem Bürohaus in Wildeshausen

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ImmoNrA1980
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
PLZ27793
OrtWildeshausen
LandDeutschland
Nutzfläche96 m²
Bürofläche96 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete950 €
Nebenkosten260 €
Außen-ProvisionDie vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller Immobilien GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Kaution1.900 €
ImmoNrA1980 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
PLZ27793 OrtWildeshausen
LandDeutschland Nutzfläche96 m²
Bürofläche96 m² Anzahl Zimmer2
Kaltmiete950 € Nebenkosten260 €
Außen-ProvisionDie vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller Immobilien GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Kaution1.900 €

Objektbeschreibung: Das moderne Bürogebäude ist "Am Stockenkamp" in Wildeshausen - einer verkehrsgünstigen Lage direkt gegenüber des Kreisgesundheitsamts und der Kreisverwaltung Oldenburg 2012 errichtet worden.

Die hier zu vermietende Fläche befindet sich im 1 Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 97 m². Die Fläche ist nicht nur über das großzügige Treppenhaus zu erreichen, sondern auch über den zentral gelegenen Fahrstuhl.
Sie ist in einen großzügigen und offenen Empfangs-/Bürobereich, ein weiteres abgeschlossenes Büro, getrennte Damen- und Herren WC´s, Abstellraum (EDV) und einer Küche mit moderner Einbauküche aufgeteilt.
Die Räume sind technisch hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterfronten mit elektrisch betriebenen Aussenlamellen zur Beschattung lassen die Räumlichkeit hell erstrahlen und bieten gleichzeitig Schutz in den Sommermonaten.

Die Räumlichkeiten bieten weiterhin eine Fußbodenheizung-/kühlung, direkte und indirekte Beleuchtung, eine Kat. 7 Verkabelung sowie einen hochwertigen Parkettbodenbelag.

Für den künftigen Nutzer stehen zum Zwecke der Außenwerbung ein Fahnenmast und Platz auf dem Werbepylon zur Verfügung.

Nach Absprache können 3 PKW- Stellplätze dazu gemietet werden.

Die Nebenkosten verstehen sich inkl. der Heizkostenvorauszahlung.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2012
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.04.2022
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2012
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.04.2022
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2012

Lage: In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes "Wildeshauser Geest". Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.

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