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ImmoNrB 042-4427
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ49196
OrtBad Laer
LandDeutschland
Wohnfläche189 m²
Nutzfläche29 m²
Grundstücksgröße363 m²
Anzahl Zimmer8
Vermietbare Fläche189 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4427 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ49196
OrtBad Laer LandDeutschland
Wohnfläche189 m² Nutzfläche29 m²
Grundstücksgröße363 m² Anzahl Zimmer8
Vermietbare Fläche189 m² Anzahl Wohneinheiten2
Kaufpreis398.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Ein attraktives Wohnhaus mit soliden Mietern in begehrter Wohnlage!

Die massive erbaute Doppelhaushälfte ist in zwei identisch gestaltete Wohnungen unterteilt. Diese verfügen jeweils über vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellraum. Terrasse und Balkon sowie ein schöner Garten laden zum entspannten Feierabend ein.
Teilkeller und Doppelgarage machen das attraktive Angebot komplett - so wohnen Mieter gern!

Nicht zuletzt die ruhige und zentrumsnahe Wohnlage überzeugt Mietinteressenten und sichert Ihnen langfristig solide Erträge.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch47,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.09.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch47,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.09.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Lage: +++ Bad Laer
+++ ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr
+++ Alle Dinge für den täglichen Bedarf zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichbar
+++ Kurpark mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreicht.

Ausstattung: +++ Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
+++ voll vermietet
+++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade
+++ teil unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch
+++ Fernwärme-Heizung
+++ je Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
+++ je ein separates Gäste-WC
+++ Doppelgarage
... und vieles mehr!

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