Provisionsfrei für Käufer! Stilechtes Wohnhaus auf schönem Grundstück in idyllischer Lage

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr1435
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26556
OrtWesterholt / Willmsfeld
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.162 m²
Anzahl Zimmer5
EnergieträgerGas
Kaufpreis229.900 €
ImmoNr1435 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26556
OrtWesterholt / Willmsfeld LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.162 m² Anzahl Zimmer5
EnergieträgerGas Kaufpreis229.900 €

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in idyllischer Ortsrandlage errichtet. Auf dem ca. 1162 qm großen Grundstück befinden sich weiterhin eine sehr geräumige Garage mit viel Abstellfläche sowie ein Nebengebäude mit Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über eine hochwertige Heizungsanlage, welche etwa 2011 installiert wurde.
Zwecks Modernisierung ist im Innenbereich bereits mit einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten begonnen worden. Anzumerken ist noch die Erneuerung der 3er PE-Kläranlage im Jahr 2016.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.05.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf268 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.05.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf268 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Westerholter Ortsteil Willmsfeld. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das in unmittelbarer Nähe befindliche "Ewige Meer" im Naturschutzgebiet Eversmeer oder der Naturbadesee mit Wassersportanlage und Hundestrand im Nachbarort Tannenhausen an. In etwa 15-20 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.

Ausstattung: Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer bzw. kleines Wohnzimmer, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Flure

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer, Duschbad, sep. WC, Flur

Außenanlagen:
Garage, Carport, großzügige Abstellflächen, schöne Gartenanlage

BÄCKER Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
Kontakt Kontakt