***Gemütlicher Bungalow mit Ausbaureserve & ostfriesischem Weitblick***

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr014-2600
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26629
OrtGroßefehn
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
ImmoNr014-2600 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26629
OrtGroßefehn LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße1.000 m² Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie direkt über unseren virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YiymvDjA76f

Wenn Sie es gerne wohnlich und ein wenig kuschelig mögen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Der Bungalow hat im Erdgeschoss 3 Zimmer und einen wunderschönen Wintergarten - sogar mit Fußbodenheizung, Spezialverglasung, regelbarer Dachbeschattung und elektrisch öffnenden Dachfenstern zur Belüftung. Dieser Raum könnte Ihr absoluter Lieblingsplatz werden, hier kann man es sich so richtig gemütlich machen und den traumhaften Blick in die Natur genießen - denn Sie haben neben dem besonders gepflegten Garten, auch noch den typisch ostfriesischen Weitblick.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die moderne Decken- und Wandgestaltung in der Diele und im Flur auf - natürlich vom Profi gefertigt. Von der Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer. Selbstverständlich führt Sie dort eine Terrassentür nach Draußen. Weiterhin sind das Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie das Bad vorhanden. Im praktischen Hauswirtschaftsraum ist zusätzlich die Heizung untergebracht.

Ihr Auto parkt im Winter in der Garage mit fast neuem, elektrischem Sektionaltor - Komfortabel: Von dort gelangen Sie über den angrenzenden Abstellraum direkt ins Haus. Das schöne Gartenhäuschen wäre doch bestens für Ihre Einweihungsparty geeignet. Und wie wäre es mit frischem Gemüse aus dem eigenen Beet?

Falls Sie weiteren Platz benötigen, können Sie bei diesem Bungalow über einen Ausbau des Dachbodens nachdenken. Hier wären 2 weitere Zimmer und vielleicht ein zusätzliches Bad denkbar.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.09.2031
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf196 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.09.2031
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf196 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Sie wohnen in Ostgroßefehn an der Grenze zur Stadt Wiesmoor. Die Zentren beider Orte sind nur ca. 7 Autominuten entfernt. Ihre Frühstücksbrötchen und die passende Auflage können Sie direkt zu Fuß einkaufen.

In der näheren Umgebung befindet sich ein Hochmoorsee mit Badestrand und bester Wasserqualität, den die Einheimischen liebevoll „Ottermeer“ nennen. Der See wird von einem Weg und viel Grün umrandet. Hier können Sie beim Spazieren gehen zu jeder Jahreszeit die Ruhe der Landschaft genießen.

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