6019 - Büroflächen im Industriegebiet von Edewecht zu vermieten!

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr008- 6019
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ26188
OrtEdewecht
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche340 m²
Bürofläche340 m²
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
ImmoNr008- 6019 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ26188
OrtEdewecht LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche340 m²
Bürofläche340 m² Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Immobilienangebot handelt es sich um freistehende Büroflächen in der Industriestraße in Edewecht gelegen.

Die Büroräume befinden sich im Obergeschoss eines 1980 errichteten Gewerbekomplexes und bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 340 m² Nutzfläche zur Verfügung, die jedoch auch als Teilflächen angemietet können:

1)156,70 m²
2)182,86 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausgelegt sind die Einheiten mit Teppichboden. Vorhandene Einrichtungsgegenstände bzw. Möbel können nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt am Objekt zur Verfügung.

Hinweis:
Die angedachte Kaltmiete liegt bei 6,00 €/m². Die Nebenkosten liegen bei ca. 300,00 €/je Teilfläche zzgl. Strom.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Nutzen Sie diesen Standort für Ihr bestehendes Gewerbe oder Ihr neues Start-up Unternehmen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.09.2031
Endenergiebedarf106,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)82,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)9 kWh/(m²*a)
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.09.2031
Endenergiebedarf106,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)82,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)9 kWh/(m²*a)

Lage: Der Ort Edewecht bietet sich ideal als Standort für Gewerbe- und Industrieunternehmen an.

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in den Bereichen Ver- und Entsorgung sowie Telekommunikation, verfügt das Grundstück auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung:

Über die Bundesstraße B401 erreicht man schnell und einfach die nächste Autobahnauffahrt. Parallel zur B401 verläuft der Küstenkanal, über den der Zugang zu den europäischen Wasserstraßen gewährleistet ist.

Das Edewecht ein idelaer Standort für Gewerbe bzw. Industrie ist zeigt, dass seit Jahrzehnten namenhafte Unternehmen wie beispielsweise Meica oder DMK (ehemals Nordmilch AG/Milram) in Edewecht produzieren.

BÄCKER Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
Kontakt Kontakt