Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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ImmoNr047-10759
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49076
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld356 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. MV in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).
ImmoNr047-10759 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ49076
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Kaufpreis269.000 € Hausgeld356 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. MV in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).

Objektbeschreibung: Am Fuße des Osnabrücker Stadtteils Westerberg liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in zentraler Lage.

Die vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 82 qm.
Diese teilen sich auf in einen Flur von dem alle anderen Räume zu erreichen sind: Gäste-WC, Badezimmer - mit Wanne und Dusche -, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist an eine nette, ordentliche Familie mit Kindern vermietet, die sich liebevoll um die Pflege ihres Zuhauses kümmern.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.04.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.04.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung: Lage der Whg.:1. OG links
Wohnfläche:81,77 qm
Anzahl der WE:17 Wohneinheiten
Keller:1 Kellerraum
Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz
Grundstück:1.251 m2 Eigentumsgrundstück (Hausnummer 33 + 35)
(BRW 300,00 €/qm)

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