Komplett saniertes Imbiss-/Lokal zentral in Haren zu vermieten

Objektbeschreibung: Sie sind bereit für eine neue Herausforderung und suchen nur noch nach einer geeigneten Lokalität, um ihren Traum zu erfüllen? Dann sind Sie mit diesem Objekt in Haren auf dem richtigen Weg!
Dieses Imbißlokal wird mit komplettem Inventar und moderner Einrichtung vermietet. Zur Ausstattung gehören z.B. Tische, Stühle auf zwei Etagen. Der Empfangsbereich ist ausgestattet mit Salat- Bar, Küche mit 2x Pizzaofen, Lavasteingrill, Grillspieß, Brataufsatz, mehreren Friteusen und Getränkekühlschrank. Zudem ist eine Spüleinrichtung, eine Absauganlage, eine Kühlkammer und vieles mehr vorhanden Der Innenraum bietet Sitzplätze auf zwei Etagen für ca. 60 Besucher. Die Dachterrasse bietet weiteren 25 Besuchern Sitzgelegenheiten. Alle Einrichtungsgegenstände sind in einem gepflegten Zustand. Das komplette Lokal wurde komplett saniert und eingerichtet.
Durch die großzügigen Glas- und Schaufensterfronten ist eine optimale Präsenz garantiert. Die Fassade wurde komplett neu gestaltet, der komplette Innenraum wurde neu gestrichen. Dieses großzügige, einladende Ladenlokal ist aufgrund seiner hervorragenden zentralen Lage für viele Bereiche bestens geeignet. Der Standort direkt in Haren eignet sich optimal für Imbiss, Cocktail-Bar, Café oder ein anderes gastronomisches Konzept. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 160 m², hinzu kommt ein Lagerraum von ca. 25 m². Das Lokal ist mit großen Schaufenstern versehen, sodass natürliches Licht zu einem angenehmen Arbeitsklima beiträgt. Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann auch eine Wohnung im Haus für Sie oder Ihre Angestellten mit vermietet werden. Dieses vielfältig verwendbare Lokal kann ab sofort übernommen und betrieben werden.

Baujahr	2006
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.06.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	169 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	169 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	169 kWh/(m²*a)

Energieausweisdaten

Baujahr	2006
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.06.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	169 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	169 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	169 kWh/(m²*a)

Lage: Das Lokal befindet sich in bester Lage an einer stark frequentierten Straße in Haren. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Der Standort hat sich seit Jahren im Ort etabliert. Haren (Ems) liegt mitten im Herzen des Emslands und bietet einen Mix aus städtischem Leben und reizvoller Der öffentliche Nahverkehr und die gesamte private Infrastruktur wie Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Behörden... ergänzen die Lage perfekt.