Modernes 3-Giebel-Haus in Börger sucht neue Eigentümer Provisionsfrei!

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ImmoNr010-20637
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26904
OrtBörger
LandDeutschland
Wohnfläche184 m²
Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße759 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis285.000 €
ImmoNr010-20637 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26904
OrtBörger LandDeutschland
Wohnfläche184 m² Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße759 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Kaufpreis285.000 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein Haus und Grundstück mit über dem Durchschnitt liegender Ausstattung. Hierbei sind sowohl die großzügige Raumaufteilung als auch der hochwertige Zustand der kompletten Immobilie hervorzuheben. Schon von außen strahlt dieses außergewöhnliche Haus seinen besonderen Charme und Esprit aus.Die durchdachte Planung und Architektur des Objektes bietet einer Familie ideales Wohnen mit besonderer Ausstrahlung. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen.
Viele Details und Extras wurden integriert. Dieses Wohnhaus kann schnell geräumt werden und ist somit kurzfrisitg verfügbar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Flair der Immobilie verzaubern! Vielleicht werden Sie bald als neuer Eigentümer ihre neue Wohlfühloase schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch92,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.08.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch92,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.08.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Dieser Wohntraum wurde in Börger am Rande einer gepflegten Wohnsiedlung in einem angenehmen und ruhigen Umfeld erstellt. Börger ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Sögel. Sögel ist durch sein imposantes Schloß Clemenswerth, verbunden mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten sehr bekannt und lockt viele Urlauber und Besucher an. Durch die großen Wald-, Forst- und Teichgebiete ist dieser Ort auch ideal für Natur -und Tierliebhaber, sowie Familien mit ihren Kindern. Eine gute Infrastruktur finden sie in diesem idyllischen Ort. Kindergärten, alle Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden sie in zentraler Nähe. Auch das Krankenhaus ist schnell zu erreichen.

Ausstattung: Auf einem traumhaften Grundstück von ca. 759 m² Fläche erwartet Sie dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Börger mit einer Wohnfläche von ca. 184 m². Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Dielenbereich das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, die voll eingerichtete, moderne Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und dad Gäste-WC. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine äußerst moderne Ausstrahlung.. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben dem Flurbereich mit Galerie vier großzügige Schlafräume und das neu gestaltete Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Doppel-Waschtischanlage erwarten. Alle verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgesucht und befinden sich in einem hochwertigen und top gepflegten Zustand. Der begehbare Dachboden sorgt für weiteren Stauraum. Ein Doppelcarport wurden mit einem elektronischem Sektionaltor ausgestattet und zu einer geräumigen Garage umfunktioniert. Hier schließt sich ein massiver Geräteraum an. Desweiteren besticht der komplett eingezäunte Garten mit seiner Terrasse und mehreren Freiplätzen,durch seine pflegeleichte Architektur und das Platzangebot. Der Garten ist nicht einsehbar und wurde mit viel Liebe gestaltet. Er bietet Ihnen eine absolute Ruheoase.

BÄCKER Immobilien

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