Geräumiges Wohnhaus in Neubörger bietet viele Möglichkeiten Provisionsfrei!

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr010-20635
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26909
OrtNeubörger
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.150 m²
Anzahl Zimmer7
EnergieträgerGas
Kaufpreis249.000 €
ImmoNr010-20635 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26909
OrtNeubörger LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.150 m² Anzahl Zimmer7
EnergieträgerGas Kaufpreis249.000 €

Objektbeschreibung: Dieses tolle Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern oder auch einem Paar optimale
Möglichkeiten, um sich hier ein neues Zuhause zu schaffen. Neben der ruhigen Lage am Rande einer
Wohnsiedlung spricht das Objekt für sich und überzeugt durch seine Konzeption, Hochwertigkeit und
geschmackvollen Ausstattung. Das komplette Gelände erscheint in einem äußerst gepflegten Zustand .
Das Objekt überzeugt durch seine starke Ausstrahlung, die Qualität und seine fantastische
Lage. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser tollen Immobilie ein.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch148,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.07.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch148,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.07.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Dieses schöne Wohnhaus befindet sich am Rande einer ruhigen und äußerst gepflegten Siedlung in
Neubörger. Neubörger ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Dörpen im nördlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Die Städte Papenburg und Meppen sind von hier in kurzer Zeit zu erreichen. Kindergärten, Schulen, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung erreichen sie in wenigen Minuten, so dass ihrem Wohlergehen in diesem schönen Ort nichts im Wege steht. Neubörger bietet ein attraktives Freizeitangebot und ein lebendiges Vereinsleben. Durch die Nähe zur B 401 ist die Verkehrsanbindung hervorragend.

Ausstattung: Auf diesem großen Eigentumsgrundstück von ca. 1150 m² Fläche in Neubörger befindet sich dieses
1967 erbaute Wohnhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 165m² verfügt es über sieben Wohnräume, die komplett eingerichtete Küche sowie zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight bietet zudem der geräumige Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. So befinden sich im Erdgeschoß das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein weiterer Raum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine moderne Küche, das Bad, der Hauswirtschaftsraum sowie der Wintergarten runden das Angebot ab. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Bad sowie vier Schlafräume. Zudem verfügt diese Wohnhaus über einen Teilkeller, in dem auch die Gas-Heizung untergebracht ist. Dieses Haus wurde fortlaufend renoviert und erscheint in einem äußerst gepflegten Zustand. So wurden die Wand- und Bodenbeläge erneuert und die Fenster durch Isolierfenster ersetzt. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zudem noch zwei Garagen zur Verfügung. Das grosse Grundstück lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.
Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein Haus und Grundstück in Neubörger in schönem Umfeld. Sie haben die Möglichkeit, sich hier ein schönes neues Heim zu schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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