Ruhig Wohnen im grünen Stadtteil!

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ImmoNr026-00156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ49086
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete550 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete710 €
Außen-Provisionprov.frei
Kaution1.650 €
ImmoNr026-00156 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ49086
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete550 € Nebenkosten160 €
Warmmiete710 € Außen-Provisionprov.frei
Kaution1.650 €

Objektbeschreibung: - Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus
- die Wohnung befindet sich in Osnabrück, im grünen Stadtteil Widukindland
- Baujahr 1972
- ca. 73 m² Wohnfläche
- helles Wohnzimmer, offene Küche, 1 großes Schlafzimmer, neues Bad, Balkon mit Markise
- Baderneuerung mit bodengleicher Dusche im Jahr 2017
- isolierverglaste Kunststofffenster
- eigener Kellerraum, Waschküche
- Tierhaltung nicht möglich
- gutes Wohnumfeld
- Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto oder Rad zu besorgen bzw. zu erledigen
- sehr gute Stadtbusanbindung
- ca. 15 min mit dem Fahrrad zur Osnabrücker Innenstadt
- ca. 10 min mit dem Auto zur Osnabrücker Innenstadt

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.06.2031
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.06.2031
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Widukindland in Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Minuten erreichen. Insbesondere ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, eine Apotheke und ein Bäcker sind nur ca. 600 m entfernt.
In die Osnabrücker Innenstadt gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von ca. 15 min. Die Busanbindung erfolgt alle 10 min und die Haltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Auch mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten über den Radschnellweg Belm-Osnabrück im Zentrum.
Kaum ein Viertel ist so sehr reines Wohngebiet wie das Widukindland im Nordosten der Stadt. Das Widukindland grenzt an Dodesheide, Schinkel und Schinkel-Ost sowie an Belm-Powe. Das Leben im Widukindland ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt.

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