5964 - Höchst attraktive Neubau-Mietwohnung mit EBK, Balkon und Tiefgaragenstellplatz! (Whg. 10)

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr008- 5964
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26133
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete750 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete890 €
Kaution1.500 €
ImmoNr008- 5964 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26133
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche54 m² Anzahl Zimmer2
Kaltmiete750 € Nebenkosten140 €
Warmmiete890 € Kaution1.500 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine stilvolle Mietwohnung in der Sie glücklich werden können? Dann sind Sie hier genau richtig: Sichern Sie sich jetzt eine dieser höchst attraktiven Neubauwohnungen in zentraler Lage von Oldenburg/Alt-Osternburg.

Verteilt auf zwei Gebäudekörper entstehen bei diesem Bauprojekt insgesamt 24 höchst moderne und barrierefreie Wohneinheiten. Hochwertig – in KfW-55-Standard - ausgeführt und ausgestattet, bietet dieses Neubauprojekt stilvolle und schwellenfreie Wohneinheiten, die allesamt über einen Fahrstuhl zu erreichen sind.

Im ersten Bauabschnitt mit 11 Wohneinheiten bieten wir Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,68 m² an, die sich wie folgt aufteilt:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Balkone

Ausstattungsmerkmale dieser äußerst ansprechenden Single-Wohnung sind u.a. hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren, Parkettfußboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine bereits vorhandene Einbauküche.

Ebenso im Mietpreis bereits enthalten sind im Dachgeschoss vorhandene und fest zugeordnete Abstellräume, sodass auch für ausreichend Abstellfläche gesorgt ist.

Darüber hinaus ist dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.

Hinweis! Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.04.2030
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.04.2030
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im äußerst beliebten Oldenburger Stadtteil Alt-Osternburg, das einstige Arbeiterviertel im Stadtsüden, gilt heute als das Trendquartier für urbanes und grünes Wohnen in Oldenburg.

In einer Seitenstraße gelegen, gelangt man mit dem Fahrrad, oder aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die Oldenburger Innenstadt.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen, sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Weser-Ems-Halle bzw. die EWE-Arena mit einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar.

Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone, das Schloss, Einzelhandelsgeschäfte, ein Cinemaxx Kino, ein Bowlingcenter, das OLantis Huntebad mit Wellnesseinrichtung und natürlich diverse Gastronomiebetriebe.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:

- Neubau-Erstbezug

- durchdachte Raumaufteilung

- Errichtung in KfW-Effizienzhaus-55-Bauweise

- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Außenjalousien

- Wohnungen barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar

- weiße Innentüren

- Parkettfußboden

- zugeordneter Abstellraum

- 2 Balkone

- Tiefgaragenstellplatz

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

BÄCKER Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
Kontakt Kontakt