Wohnen auf dem Lande! Ländlich gelegene Erdgeschosswohnung in Ellerbrock

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ImmoNr016-1436
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26169
OrtFriesoythe / Ellerbrock
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer4
Kaltmiete650 €
Nebenkosten300 €
Kaution1.300 €
ImmoNr016-1436 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26169
OrtFriesoythe / Ellerbrock LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Anzahl Zimmer4
Kaltmiete650 € Nebenkosten300 €
Kaution1.300 €

Objektbeschreibung: Lieben Sie das Leben auf dem Lande? Dann ist diese ländlich und idyllisch gelegene Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Ellerbrock der Stadt Friesoythe. In die Stadt Friesoythe sind es ca. 8 km, die Sie in ca. 10 Autominuten erreichen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet genug Platz für eine Familie. Betreten Sie mit uns die Räumlichkeiten. Von der Diele erreichen Sie die Küche inkl. Einbauküche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, das Gäste-WC, das Duschbad und den großzügigen Wohn- / Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Essecke und eine gemütliche Wohnlandschaft. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die überdachte Terrasse betreten Sie über den Wohn- / Essbereich von der Sie einen schönen Blick auf die ländliche Umgebung haben. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen.

Ihren PKW stellen Sie auf den überdachten Parkplatz ab. Platz für das Abstellen von z. B. Gartenmöbeln, Gartengeräten und Fahrräder ist vorhanden.

Mietbeginn: zu sofort bzw. nach Absprache

Eine Haustierhaltung ist in Absprache mit dem Vermieter möglich.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.04.2031
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf203 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.04.2031
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf203 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerÖl

Lage: Ellerbrock ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.

In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.

Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.

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