Stilvolles Wohnen im Herzen von Wildeshausen! 3 Zimmer Obergeschosswohnung!

Objektbeschreibung: Liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Der erste Eindruck zählt – und begeistert:
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, zugleich aber auch gemütliches Wohngefühl.

Leben mit Komfort:
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende und gesellige Stunden. Besonders schön: Der direkte Zugang zur Terrasse/Loggia – hier lassen sich Sonnenstrahlen und laue Abende in vollen Zügen genießen.

Zwei flexible Schlafzimmer – oder ein Büro zum Durchstarten:
Ob Rückzugsort zum Träumen oder produktiver Arbeitsplatz im Homeoffice – hier haben Sie die Wahl. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebenskonzepte.

Die Küche – Herzstück des Alltags:
Modern, hochwertig und bald brandneu: Die neue Einbauküche (Lieferung Ende Mai) ist ein echtes Highlight. Alles da – bis auf den Kühlschrank, den dürfen Sie selbst mitbringen und ganz nach Ihrem Geschmack wählen.

Gäste willkommen:
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre – ideal, wenn Besuch kommt.

Ein Platz für alles:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum – praktisch für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Und auch ans Fahrrad wurde gedacht: Abstellmöglichkeiten sind vorhanden und bequem erreichbar.

Perfekt für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind!

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom und Gas.

Anmerkung:
Haustierhaltung ist nicht gestattet!

Baujahr	1983
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	89 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.10.2025
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	175 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1983
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	89 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.10.2025
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	175 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben, ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes "Wildeshauser Geest". Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit.

Ausstattung: Einbauküche, Kellerraum, Balkon