großzügiges Einfamilienhaus - Provisionsfrei für den Käufer

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ImmoNr006-868
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49419
OrtWagenfeld
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.250 m²
EnergieträgerÖl
Kaufpreis189.000 €
Außen-Provisionkeine zusätzliche Käuferprovision
ImmoNr006-868 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49419
OrtWagenfeld LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.250 m² EnergieträgerÖl
Kaufpreis189.000 € Außen-Provisionkeine zusätzliche Käuferprovision

Objektbeschreibung: Dieses als Ein- oder auch Zweifamilienhaus nutzbare Anwesen liegt im Außenbereich von Wagenfeld naturnah in einer kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Bockeler Schweiz.
1971 errichtet bietet Ihnen dieses Wohnhaus auf dem 1.250 m² umfassenden Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m², die Sie sowohl alleine als auch mit zwei Parteien z.B. als Mehrgenerationenhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten und nutzen können.

Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum drei weitere z.T. beheizte Vorrats- oder Abstellräume zur Verfügung. Nicht täglich benötigte Gegenstände können hier sicher aufbewahrt oder Vorräte kühl gelagert werden.

Ihren PKW können Sie in der Garage mit elektrischem Torantrieb abstellen. Eine Werkstatt, die im Garagengebäude integriert ist, gibt Hobbyhandwerkern die Möglichkeit, Ihrer Phantasie beim Werken freien Lauf zu lassen. Aber auch Fahrräder oder Gartengeräte könnten hier geschützt untergestellt werden.

Der gesamte Außenbereich, wie auch die Wohneinheiten, befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und über die Jahre mit vielen Figuren und Gegenständen dekoriert. Ob der Garten so beibehalten wird oder Sie Ihre ganz eigenen Ideen, vom Spieleparadies für die Kinder über den eigenen Gemüsegarten, hier umsetzen möchten, liegt ab jetzt in Ihrer Hand.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.03.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf192,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.03.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf192,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerÖl

Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in Wagenfeld, im Ortsteil Bockeler Schweiz. Durch seine ruhige Lage, sowie seiner kurzen Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt, insbesondere für Familien mit Kindern, perfekt gelegen. Speziell Schulen und Kindergärten, Sportstätten, aber auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind schnell z.B. mittels Buslinienverkehr zu erreichen.
Die Samtgemeinde Wagenfeld bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur mit diversen Schulformen, Sportstätten, Frei- und Hallenbad, medizinischer Versorgung, Gastronomie und vielem mehr.
Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot der Samtgemeinde ab.
Abschließend sind die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen 214 und 239 sowie der vorhandene öffentliche Personennahverkehr nennenswert.
Die nächstgelegene Kreisstadt Diepholz, mit ihrer umfangreichen Infrastruktur wie z.B. Krankenhaus, Theater, weiterführenden Schulen usw. erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mittels stündlicher Busverbindung in ca. 15km Entfernung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Samtgemeinde unter: www.wagenfeld.de.

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