Großzügig und modern wohnen mit attraktiven Mieteinkünften!

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ImmoNrB 042-4201
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ49326
OrtMelle
LandDeutschland
Wohnfläche291 m²
Nutzfläche292 m²
Grundstücksgröße1.054 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche583 m²
Anzahl Wohneinheiten5
EnergieträgerGas
Kaufpreis695.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4201 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ49326 OrtMelle
LandDeutschland Wohnfläche291 m²
Nutzfläche292 m² Grundstücksgröße1.054 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche583 m² Anzahl Wohneinheiten5
EnergieträgerGas Kaufpreis695.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Hier passt das Gesamtkonzept: Sie wohnen in einer liebevoll modernisierten, großzügigen Wohnung über zwei Etagen mit Blick über die Dächer von Neuenkirchen, einem herrlichen eigenen Garten und nachhaltigen Mieterträgen!

Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage hat viel zu bieten:
Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten solide vermietet, das Obergeschoss verfügt über eine ebenfalls vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und im Dachgeschoss und im Anbau überzeugt die 178 m² große, frei werdende Wohnung mit vielen Extras wie großer Dachterasse und Nutzung des Gartens.
Ein vielseitig nutzbarer Partyraum, der Keller sowie zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.02.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.02.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: +++ Melle-Neuenkirchen
+++ zentrale Ortslage
+++ Bäcker, Einkaufen, Freibad, Ärzte, Apotheke fußläufig
+++ Melle Innenstadt ca. 9 km
+++ Nähe Bielefeld

Ausstattung: +++ top gepflegtes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, mit Keller
+++ Holz- u. Kunststofffenster mit Außenjalousien
+++ Aluminium-Haustür mit Türsprechanlage
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Holzdielen, Fliesen, Laminat oder PVC (Gewerbe)
+++ Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
+++ Seperate Gäste-WCs.
+++ Dachterrasse, Balkon, Gartensitzplatz
+++ zwei Garagen...
...und vieles mehr!

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