Fachwerk-Ensemble im historischen Ortskern!

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ImmoNrB 042-4188
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49152
OrtBad Essen
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße798 m²
Anzahl Zimmer6
EnergieträgerGas
Kaufpreis648.000 €
Außen-ProvisionFür den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
ImmoNrB 042-4188 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49152
OrtBad Essen LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße798 m² Anzahl Zimmer6
EnergieträgerGas Kaufpreis648.000 €
Außen-ProvisionFür den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

Objektbeschreibung: Im historischen Ortskern von Bad Essen steht dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Ensemble für Ihre Ideen bereit. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Fachwerkgebäuden.

Die Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr ca. um 1760 wurde in den 80er Jahren (Wohnhaus) und in den 90er Jahren (gewerbliche Räume) liebevoll kernsaniert und
präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das erste Gebäude wurde bisher im Erdgeschoss für gastronomische Zwecke als “Party-Deele” genutzt.
Im Dachgeschoss stehen großzügige Ausbaureserven zur Verfügung.

Anderweitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, ein Umbau in Eigentumswohnungen oder Fremdenzimmer in bester Ortslage oder Seminar- bzw. Wohnkonzepte sind hier ebenfalls gut umzusetzen.

Bei dem zweiten Gebäude handelt es sich um ein urgemütliches, kleines Einfamilienhaus mit Landhausflair: Holzdielen, sichtbare Fachwerk-Elemente,
großes Deelenfenster im Wohnzimmer, Sprossenfenster und Holztüren unterstreichen den charmanten Wohlfühlcharakter dieses Hauses.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1760
Energieausweistypes besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis1760
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1760
Energieausweistypes besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis1760
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: +++ Bad Essen
+++ Top-Lage im historischen Ortskern

Ausstattung: +++ Fachwerkanwesen
+++ zwei separate Gebäude
+++ Wohnhaus ca. 100 m² Wohnfläche
+++ gewerblicher Teil mit ca. 250 m² Nutzfläche
+++ Denkmalschutz
+++ Weiße Holzsprossenfenster und schöne Deelentor-Fenster
+++ Fußböden mit Echtholzdielen, Fliesen oder Laminat.
+++ Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der Deele
+++ "Deele" mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
+++ 11 Kfz-Stellplätze, eine Garage...
... und vieles vieles mehr!

Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-bad-essen-kaufen-4188/

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