ImmoNr | 047-10747 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 49074 |
Ort | Osnabrück |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Gesamtfläche | 45 m² |
Bürofläche | 35 m² |
Netto Kaltmiete | 295 € |
Nebenkosten | 165 € |
Warmmiete | 460 € |
Außen-Provision | Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,38 Kalt- mieten (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Kaution | 500 € |
ImmoNr | 047-10747 | Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 49074 |
Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
Etage | 1 | Gesamtfläche | 45 m² |
Bürofläche | 35 m² | Netto Kaltmiete | 295 € |
Nebenkosten | 165 € | Warmmiete | 460 € |
Außen-Provision | Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,38 Kalt- mieten (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Kaution | 500 € |
Objektbeschreibung: Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erwartet Sie der zu vermietende Büroraum mit einer Fläche von ca. 35 qm. Zusätzlich gehören ca. 10 qm Gemeinschaftsfläche mit Gemeinschaftsküche und Wartebereich für die Kunden dazu.
Das helle, freundliche Büro ist ausgestattet mit Laminatboten und zwei großzügigen Einbauschränken sowie stylischen Deckenleuchten.
Die praktischen Jalousetten vor den Fenstern (Südausrichtung) sind elektrisch und gehören selbstverständlich ebenfalls zur Büroausstattung.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, des Weiteren besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage zwei zusätzliche Stellplätze anzumieten.
Baujahr | 1963 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 187,8 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 05.10.2025 |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr | 1963 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 187,8 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 05.10.2025 |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Klusstraße befindet sich direkt in der Innenstadt von Osnabrück in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt.
Ausstattung: Mietkosten:
Kaltmiete: 295,00 €
Pauschale Nebenkosten:125,00 € (inkl. Heizung, Wasser und Strom)
Außenstellplatz: 40,00 €
Die Stellplätze in der Tiefgarage können pro Platz für 50,00 €/Monat angemietet werden.
Kaution:500,00 € (zahlbar bei Vertragsunterzeichnung)
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
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Boutenweg 14
49448 Querheim
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