Gewerbeeinheit in toller Lage!

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ImmoNr039-939-02
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Nutzfläche60 m²
Bürofläche60 m²
Anzahl Zimmer2
teilbar ab60 m²
Vermietbare Fläche60 m²
EnergieträgerGas
Kaltmiete650 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete770 €
Heizkosten25 €
Kaution1.500 €
ImmoNr039-939-02 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ27749
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Nutzfläche60 m² Bürofläche60 m²
Anzahl Zimmer2 teilbar ab60 m²
Vermietbare Fläche60 m² EnergieträgerGas
Kaltmiete650 € Nebenkosten120 €
Warmmiete770 € Heizkosten25 €
Kaution1.500 €

Objektbeschreibung: Tolle Lage an der Delmenhorster Fußgängerzone!!!

Die derzeit als Kosmetikstudio genutzte Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 60 m², aufgeteilt auf einen offen gestalteten Empfangsbereich, sowie zwei weitere Räume die derzeit als "Behandlungsraum" und Wartezimmer genutzt werden. Im hinteren bereich befindet sich ein Pausen- und Küchenbereich sowie ein WC.

Eine Änderung der Raumaufteilung ist möglich, da es sich zum Teil um Leichtbauwände handelt.

Der Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Die Gewerbeeinheit befidet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im verkehrsberuhigten, befahrbaren Teil der Delmenhorster Fußgängerzone in der Nähe des "Schweinemarktes". Eine hervorragende Lage mit allen Vorteilen der Innenstadt. Die gesamte Infrastruktur direkt vor der Haustür, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, zum Eiscafe, zum Restaurant, zum ZOB, zum IC Bahnhof u.v.m..............

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus im verkehrsberuhigten, befahrbaren Teil der Delmenhorster Fußgängerzone in der Nähe des "Schweinemarktes". Eine hervorragende Lage mit allen Vorteilen der Innenstadt. Die gesamte Infrastruktur direkt vor der Haustür, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, zum Eiscafe, zum Restaurant, zum ZOB, zum IC Bahnhof u.v.m...

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