Bürofläche in Adresslage - Nähe Staatstheater

Objektbeschreibung: Sie suchen ein modernes Büro in Top-Innenstadtlage? Wir bieten Ihnen eine komplett modernisierte Fläche im Erdgeschoss unserer Bürogemeinschaft an. Der Raum soll jedoch ausschließlich an Kooperationspartner aus dem Immobilienbereich vermietet werden. Hierzu zählen u. a. Immobilienmakler, Finanzberater, Architekten, Homestager, Rechtsanwälte, Energieberater oder handwerkliche Dienstleister.

Das Büro bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Aufbau neuer Kooperationen.
Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an.

Baujahr	1971
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	104 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	14.10.2029
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	104 kWh/(m²*a)

Energieausweisdaten

Baujahr	1971
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	104 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	14.10.2029
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	104 kWh/(m²*a)

Ausstattung: Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

ca. 35 m² Büroraum
ca. 20 m² Nebenflächen (Flur/Eingangsbereich, Küche, WC)

Die Miete beträgt inkl. Nebenflächen somit rd. 10 €/m².

Das Büro wurde im Jahr 2015 komplett modernisiert, u. a.

- Design-Vinylboden
- LED-Einbaustrahler
- Netzwerkanschlüsse für zwei Arbeitsplätze.

Büromöbel inkl. Besprechungstisch und Stühle sind vorhanden.
Auch darf die Einbauküche mitgenutzt werden.