Gepflegtes Wohnhaus mit Anbau und Garage

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr021-T1593
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27239
OrtTwistringen
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße1.283 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision3% incl. Mwst.
ImmoNr021-T1593 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27239
OrtTwistringen LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße1.283 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Kaufpreis360.000 € Außen-Provision3% incl. Mwst.

Objektbeschreibung: Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1991 in solider handwerklicher Bauweise mit Verblendermauerwerk errichtet.
Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 170 m² Platz für die ganze Familie und auch im großen Garten haben Sie viel Platz zum spielen, toben oder auch zum ausruhen.
Im angrenzenden Anbau befindet sich ein ca 35 m² großer Geräteraum und eine ca. 35 m² große Garage.
Eine Umnutzung in ein Zweifamilienhaus wäre möglich. Zusätzlich gehört noch eine PV-Anlage mit 6,08 kwp mit Eigennutzung und einem Vertrag bis 2032 dazu.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.01.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.01.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Das Objekt liegt an einer neuen Wohnstraße in ruhiger Lage im Ortteil Abbenhausen.
......... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: Die wesentlichen Daten auf einem Blick:
- Erdgeschoss mit Gäste-WC, Bad, Wohndiele und Essecke
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Abstelraum, 2 Kinderzimmern und ein Bad
- isoverglaste Fenster mit Rollläden
- neue Gaszentralheizung
- Terrasse
- Anbau mit Geräteraum( ca. 35 m²)
- Garage ( ca 35 m²)

BÄCKER Immobilien

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