Zuhause ist mein Glücksmoment!

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ImmoNrB 042-4146
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ49176
OrtHilter am Teutoburger Wald
LandDeutschland
Wohnfläche247 m²
Grundstücksgröße938 m²
Anzahl Zimmer8
EnergieträgerGas
Kaufpreis440.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4146 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ49176
OrtHilter am Teutoburger Wald LandDeutschland
Wohnfläche247 m² Grundstücksgröße938 m²
Anzahl Zimmer8 EnergieträgerGas
Kaufpreis440.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Ein ideales Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach:
Das gepflegte Zweifamiilienhaus punktet mit viel Freiraum zum Leben und Liebe zum Detail.

Das großzügige Wohnhaus ist aufgeteilt in eine ebenerdige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung und eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. Hochwertige Böden, moderne Bäder und Küchen, Kaminöfen, Wintergarten mit Ausblick und vieles mehr erwartet Sie.

Eines der vielen Highlights ist der liebevoll angelegte Garten, der echten Erholungswert verspricht. Terrasse, Gartenfreisitz, Balkon, Wintergarten - hier finden Sie gleich mehrere "Lieblingsplätze", die zum Wohlfühlen einladen!

Vollkeller, Garage, Carport und vieles mehr machen das Wohnglück perfekt!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.10.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf216,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.10.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf216,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: +++ Hilter-Borgloh
+++ zentral im Orsteil Borgloh
+++ Kindergarten und Schulen fußläufig
+++ Ärzte, Apotheke fußläufig
+++ Einkaufen 5 min. Fahrzeit PkW

Ausstattung: +++ Zweifamilienhaus
+++ Massivbauweise, voll unterkellert
+++ Türsprechanlage
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Kamin im Erd- u. Obergeschoss und Kachelofen im Wintergarten
+++ Garage und Carport mit Abstellschuppen.
+++ Garten mit kleinem Bachlauf, vielseitiger Bepflanzung, Hecken und Freisitz.
+++ EG-Wohnung mit überdachter Terrasse
+++ OG-Wohnung im Maisonette-Stil mit Glas-Trennelementen, teilw. Echtholzfußboden
+++ Kork-, Parkett- oder Fliesenböden
+++ Wintergarten und Dachterrasse mit Gartenzugang
+++ Separater, großzügiger Hauswirtschaftsraum.
... und vieles mehr!

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