Provisionsfrei ! Neuwertiger Bungalow komplett ausgestattet

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr010-20619
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49762
OrtLathen
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche41 m²
Grundstücksgröße570 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis299.000 €
ImmoNr010-20619 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49762
OrtLathen LandDeutschland
Wohnfläche106 m² Nutzfläche41 m²
Grundstücksgröße570 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Kaufpreis299.000 €

Objektbeschreibung: Wer eine besondere Immobilie sein Eigen nennen möchte, ist hier genau richtig. Ideal für ein Paar oder die kleine Familie wartet dieser Bungalow auf seine neuen Besitzer. Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 106m² können Sie sich ihr neues Zuhause schaffen. 2009 wurde der Bungalow mit sehr hochwertigen Materialien und einer außergewöhnlichen Ausstattung erbaut. Sein Erscheinungsbild ist innen wie außen absolut neuwertig und bezugsfertig. Die großzügige Raumgestaltung mit seinen technischen Raffinessen und vielen zusätzlichen Besonderheiten lassen wirklich keine Wünsche offen.
Schon beim Betreten des Bungalows erstrahlt die Immobilie durch seine Offenheit und Helligkeit. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, moderne Architektur verbunden mit einer sehr individuellen Ausführung schaffen diesen besonderen Charme und Esprit dieses Gebäudes. Von dem einladenden Windfang mit großem Einbauschrank gelangen Sie in die Diele. Von hier verteilen sich die einzelnen Räume. Das moderne Wohn- und Eßzimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein schönes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, befinden sich nebenan. In der Wohnküche mit seiner sehr schicken Einbauküche wird das Kochen zur Freude. Neben der Küche erwartet Sie ein geräumiger Hauswirtschaftsbereich, auch mit goßen Einbauschränken bestückt. Von hier gelangen Sie in die direkt angrenzende großflächige Garage mit Abstellbereich, Ausgang zum Garten und einem elektrischen Sektionaltor. Im Badezimmer erwartet Sie neben der ebenerdigen Dusche und der modernen Waschtischanlage eine Badewanne. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Neben der Terrasse finden Sie in dem idyllischen und pflegeleicht angelegten Garten noch ein massives Gartenhaus und eine weitere Überdachung. Der Garten wurde komplett umzäunt und mit Kiesbeeten und weitere Extras augestattet.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105,02 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.08.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105,02 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.08.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Diese Immobilie wurde in einer ruhigen Wohnsiedlung von Lathen erstellt. Lathen ist eine der beliebtesten Gemeinden des Emslandes. Die Gemeinde bietet neben allen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Kindergärten und der ärztlichen Betreuung zahlreiche sportlichen und kulturellen Möglichkeiten. Auch die vielfältigen Freizeitaktivitäten und gastronomischen Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. Direkt an der Ems gelegen, ist es auch für viele Touristen ein sehr beliebtes Urlaubsziel. Lathen liegt zwischen Dörpen und Haren an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal, der B 70, der Eisenbahnstrecke Münster-Emden (Emslandstrecke) und nahe der A 31. Acht Kilometer östlich des Ortskerns beginnt der Hümmling, ein waldreicher Geestrücken.

Ausstattung: Der luxuriöse Bungalow bietet einem Paar ebenerdiges Wohnen mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoß. Eine Familie findet hier ein großzügiges Raumangebot mit gehobenem Anspruch. Zwei Schlafzimmer, der Wohn-Essbereich, die komplett eingerichtete Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, das exklusive Bad, die Garage und der Garten bieten alle Möglichkeiten. Energetisch durchdacht mit der Gasbrennwertheizung und der Fußbodenheizung halten sich die Nebenkosten sehr gering. Alle Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über Insektenschutz und Rolläden. Eine hochwertige weiße Glanz-Einbauküche ist enthalten. Die Auswahl der Fliesen und verbauten Materialien im ganzen Bungalow werden Sie begeistern. In dem schönen und nicht einsehbaren Garten mit der großen Terrasse und dem Gartenhaus werden Sie viele behagliche Stunden verbringen. Für Ihr Auto und Fahrräder kann die große Garage genutzt werden. Lassen Sie sich von diesem Bungalow begeistern.
Wir freuen uns auf Sie!

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