7-Familienhaus in erstklassiger Innenstadtlage!

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und langfristig lohnendes Immobilien-Investment, denn ein Anlageobjekt in dieser TOP-Lage im Zentrum von Melle-Mitte ist nicht oft zu finden!

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus präsentiert sich sehr gepflegt und stetig instand gehalten. Mit massiver Bauweise, Vollkeller und sieben solide vermieteten Einheiten überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.

Alle Wohnung punkten mit einer guten Ausstattung, Tageslichtbädern sowie Balkon oder Terrasse und einem eigenen Kellerraum. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die beiden Galerie-Wohnungen über zwei Ebenen im Obergeschoss.
Ob Lage, Ausstattung oder Aufteilung der Wohnungen, diese punkten allesamt bei Mietern und sichern Ihnen durch die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse eine solide Rendite.

Baujahr	1992
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	18.11.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1992
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	18.11.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: +++ Melle-Mitte
+++ ruhige Wohnstraße
+++ Einkauf, Schulen, Kindergarten fußläufig

Ausstattung: +++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade
+++ voll unterkellert
+++ Weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien
+++ Türsprechanlage
+++ Personenlift
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 7 Wohneinheiten
+++ Balkone und Terrassen
+++ Galeriewohnungen
... und vieles mehr!