7-Familienhaus in erstklassiger Innenstadtlage!

Video zu dieser Immobilie
ImmoNrB 042-4164
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ49324
OrtMelle
LandDeutschland
Wohnfläche601 m²
Grundstücksgröße973 m²
Anzahl Zimmer20
Vermietbare Fläche601 m²
Anzahl Wohneinheiten7
EnergieträgerGas
Kaufpreis1.500.000 €
Außen-Provision5,95 % Käuferprov. inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4164 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ49324
OrtMelle LandDeutschland
Wohnfläche601 m² Grundstücksgröße973 m²
Anzahl Zimmer20 Vermietbare Fläche601 m²
Anzahl Wohneinheiten7 EnergieträgerGas
Kaufpreis1.500.000 € Außen-Provision5,95 % Käuferprov. inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und langfristig lohnendes Immobilien-Investment, denn ein Anlageobjekt in dieser TOP-Lage im Zentrum von Melle-Mitte ist nicht oft zu finden!

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus präsentiert sich sehr gepflegt und stetig instand gehalten. Mit massiver Bauweise, Vollkeller und sieben solide vermieteten Einheiten überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.

Alle Wohnung punkten mit einer guten Ausstattung, Tageslichtbädern sowie Balkon oder Terrasse und einem eigenen Kellerraum. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die beiden Galerie-Wohnungen über zwei Ebenen im Obergeschoss.
Ob Lage, Ausstattung oder Aufteilung der Wohnungen, diese punkten allesamt bei Mietern und sichern Ihnen durch die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse eine solide Rendite.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.11.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.11.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: +++ Melle-Mitte
+++ ruhige Wohnstraße
+++ Einkauf, Schulen, Kindergarten fußläufig

Ausstattung: +++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade
+++ voll unterkellert
+++ Weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien
+++ Türsprechanlage
+++ Personenlift
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 7 Wohneinheiten
+++ Balkone und Terrassen
+++ Galeriewohnungen
... und vieles mehr!

BÄCKER Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
Kontakt Kontakt