Träumst du noch – oder wohnst du schon? Exklusive Wohnung am Heimathaus mit Fahrstuhl u. Tiefgarage!

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ImmoNr044-271
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49809
OrtLingen (Ems) / Darme
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaltmiete840 €
Nebenkosten200 €
Kaution2 Nettokaltmieten
ImmoNr044-271 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ49809
OrtLingen (Ems) / Darme LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Kaltmiete840 € Nebenkosten200 €
Kaution2 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung: Neubau Obergeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon als Erstbezug!

In einer der besten Lagen Lingens entsteht zurzeit dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 96,13 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur verteilt.

Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.

Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 200 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung uvm.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar.

Der Erstbezug dieser Neubau-Wohnung ist zu sofort möglich. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage zu mieten.

- energiesparende Ausführung im KfW-55 Standard
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz

Eine neue Einbauküche wird auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis gestellt.

Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht.

Weitere Informationen zur Wohnung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.07.2030
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf26,02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.07.2030
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf26,02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Lingen - Am Heimathaus 3

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