Ebenerdiges Wohnen mit Stil in Schwagstorf

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ImmoNr043-875
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49179
OrtOstercappeln
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße656 m²
EnergieträgerGas, Solar
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
ImmoNr043-875 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49179
OrtOstercappeln LandDeutschland
Wohnfläche126 m² Grundstücksgröße656 m²
EnergieträgerGas, Solar Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung: Junge Familie oder rüstige Senioren?
Ebenerdiges Wohnen ist für alle Generationen interessant.

Denn dieses schöne und gepflegte Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ausreichend Wohnfläche für eine Familie oder Senioren mit Platzbedarf. Hier finden Sie neben dem hellen Elternschlafzimmer zwei geräumige Kinderzimmer vor. Direkt gegenüber liegen das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das obligatorische Gäste-WC. Die Haustechnik ist in einem separaten Raum am Eingangsbereich untergebracht, während der Hauswirtschaftsraum idealerweise mit eigenem Zugang zur Doppelgarage eingerichtet worden ist. So tragen Sie auch bei strömendem Regen die Einkäufe trocken ins Haus.

Das Herz des Haus schlägt im offen gehaltenen Wohn-Koch-Bereich. Die schöne Einbauküche mit Theke lädt geradezu ein, gesellige Kochevents mit Freunden zu starten. Für den netten Plausch oder einen gemütlichen Fernsehabend mit der Familie bietet sich der angrenzende Wohnbereich an. Der wohlige Holzofen tut das Seine dazu. Einbauküche und Ofen können separat erworben werden.

Sollte der Platz im Erdgeschoss doch nicht ausreichen, können Sie die großen Flächen im Dachgeschoss nutzen. Reserve ist vorhanden. Diese Flächen sind zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche zu rechnen.

Im gepflegten Garten können nicht nur Ruhesuchende Ihre Oase finden, auch Kinder finden genug Platz für Spiel und Spaß. Außerdem erwarten Sie eine schöne Gartenhütte, ein Schuppen und im Hofbereich ein vielseitig nutzbarer Unterstand.

Das Haus hält viel Komfort für Sie bereit. Hier sind zu erwähnen die Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Wasserenthärter, viele SAT-TV und Telefonanschlüsse und einiges mehr.

Ein Haus für Jung und Alt.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2013
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2013
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Ruhig in einem Wohngebiet, unweit des wunderschönen Kronensees, eingebettet zwischen Venner Moor und Wiehengebierge liegt das junge Haus in Schwagstorf / Ostercappeln. Outdoor-Sportler und Liebhaber der ländlichen Idylle sind hier gut aufgehoben.
In Schwagstorf finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule vor. Weiterführende Schule bietet das in wenigen Minuten erreichbare Ostercappeln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind in Venne und Ostercappeln vorhanden. Über die Bundesstraße B 218 sind Sie in ca. 15 Minuten an der Autobahn A 1 für entferntere Ziele.

Ausstattung: Junges Einfamilienhaus, auch für ebenerdiges Wohnen, Doppelgarage mit Geräteraum und Starkstrom, Gartenhaus, Geräteschuppen, Unterstand im Hofbereich, offene Wohn-Koch-Kombination, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, weitere Reserve Dachgeschoss, Eigentumsgrundstück, Wasserenthärter, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Gasbrennwert, Solar, Fußbodenheizung, schicke Einbauküche und Holzofen verhandelbar, frei Frühjahr 2021

BÄCKER Immobilien

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