1229 - Büro- und Lagerfläche an der Cloppenburger Straße! Perfekte Verkehrsanbindung!

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ImmoNr008- 1229
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ26135
OrtOldenburg
LandDeutschland
Nutzfläche316 m²
Bürofläche163 m²
Anzahl Zimmer6
EnergieträgerGas
Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.950 €
Außen-Provision1,16 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution3.200 €
ImmoNr008- 1229 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ26135
OrtOldenburg LandDeutschland
Nutzfläche316 m² Bürofläche163 m²
Anzahl Zimmer6 EnergieträgerGas
Kaltmiete1.600 € Nebenkosten350 €
Warmmiete1.950 € Außen-Provision1,16 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution3.200 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Oldenburg-Kreyenbrück, innerhalb des Autobahnrings.

Die Größe der Büroeinheit im Obergeschoss beträgt ca. 163 m², die sich wie folgt verteilen:

- Empfangsbereich
- Flur
- 4 getrennte Büroräume
- 2 Besprechungsräume
- Archiv / Serverraum
- Teeküche
- WC (W/M)

Ausgelegt ist die Büroeinheit mit einem sehr robustem Teppich. Vorhandene Einbauschränke bzw. Möbelstücke können nach Absprache (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden.

Zudem steht eine Lagerfläche von ca. 152,55 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein Rolltor ermöglicht ein unkompliziertes Be- und Endladen.

5 Pkw-Stellplätze sind der Einheit fest zugeordnet. Nach Absprache kann die Anzahl erweitert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.02.2028
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.02.2028
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Die hier näher beschriebene Büroeinheit befindet sich in im Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück, innerhalb des Autobahnrings.

In unmittelbarer Nähe der A28 (Ab- und Auffahrt Kreyenbrück) befindet sich diese attraktive Büroeinheit. Zum Zentrum sowie Hauptbahnhof/ZOB der Stadt Oldenburg sind es nur wenige Autominuten.

Ausstattung: - Sehr gute Verkehrsanbindung!!!

- Vielseitig nutzbar!!!

- Bezugsfrei!!!

- Vorhandene Einbauschränke bzw. Möbelstücke können nach Absprache (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden

- Pkw-Stellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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