Solides Wohnhaus

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ImmoNr021-T1512
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ27239
OrtTwistringen
LandDeutschland
Wohnfläche298 m²
Grundstücksgröße4.124 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mwst. bzw. 5,80% bei KV-Abschluss bis 31.12.2020
ImmoNr021-T1512 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ27239
OrtTwistringen LandDeutschland
Wohnfläche298 m² Grundstücksgröße4.124 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mwst. bzw. 5,80% bei KV-Abschluss bis 31.12.2020

Objektbeschreibung: Das ebenerdige Wohnhaus mit Scheune und Weide wurde 1972 errichtet und 1980 erweitert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 290 m² und bietet Ihnen mit 8 Zimmern und Wintergarten viel Platz, sodass eine Teilung in zwei Wohneinheiten möglich wäre.

Im hinteren Bereich befindet sich ein Nachbarobjekt. Hier ist ein Wege-und Leitungsrecht eingetragen.
Das ebenerdige Wohnhaus kann vielseitig genutzt werden und ist für Tier- / Pferdehaltung geeignet.

Zum Objekt kann noch eine Scheune mit Garage und eine zusätzliche Weidefläche hinzugekauft werden.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.07.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.07.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Hauptbahnhof Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.

Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: Fachärzte, schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.

Das Objekt liegt in der Ortschaft Altenmarhorst ca. 4 km vom Stadtkern entfernt in einer sehr ruhigen ländlichen Lage. Die Hoffläche ist ca. 1775 m² groß und die Weide hat eine Größe von ca. 2349 m². Das Objekt ist voll erschlossen.

Ausstattung: Die wesentlichen Daten zur Immobilie auf einen Blick:
- Wohnhaus (Baujahr 1972) mit ca. 290 m² Wohnfläche
- Baujahr Anbau 1980
- 8 Zimmer, Küche und Bad
- 3 Kellerräume
- teilweise isoverglaste Holzfenster und Kunststoffenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Terrasse
- Geräteschuppen

BÄCKER Immobilien

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