Tolle Lage: Schicke Doppelhaushälfte mit großem Garten bietet Platz für die Familie

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ImmoNr047-10731
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ49090
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße895 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis416.000 €
Außen-Provision5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ImmoNr047-10731 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ49090
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße895 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Kaufpreis416.000 € Außen-Provision5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte mit gelungener Raumaufteilung wurde 1992 auf einem
895 qm großen Eigentumsgrundstück mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 125 qm in massiver Bauweise erstellt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie im Erdgeschoss mit einer großzügigen Diele empfangen, von der alle Räume abgehen:

Das Gäste-WC, der kleine Abstellraum, der Heizungsraum (Baujahr Heizung 2019), die Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse betreten und den schönen Garten mit freiem Blick ins Grüne genießen.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, von dem Sie wiederum direkt in die Garage gelangen. Somit können Sie auch bei Regen immer trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Sie mit einem Badezimmer, dem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern empfängt.

Auf dem Dachboden, den Sie über eine Luke erreichen, finden Sie ausreichend Abstellfläche.

Ihre Kinder und Sie werden von diesem Haus begeistert sein, da Sie hier die Natur genießen können.
Zum einen im großen Garten und zum anderen im gegenüberliegenden Wald, der die Kinder zum Toben einlädt.

Sie selbst können abends die Ruhe bei einem Spaziergang im Wald oder am nahegelegenen Stichkanal genießen.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Haus überraschen – Sie werden begeistert sein!!!

!!! Aufgrund der aktuellen Situation können Besichtigungen bei Einhalten der Hygiene-Vorschriften stattfinden!!!
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis !!!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.07.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.07.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer kleinen Siedlung am Ortsrand vom Osnabrücker Stadtteil Pye umgeben von Wiesen und Wald.
Der Stichkanal liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein.

Ausstattung: Garage: Garage mit direktem Zugang ins Haus
Fassade: Klinker
Areal: 895 qm Eigentumsgrundstück


Sonstiges: Das Haus ist derzeit noch bis Ende Oktober 2020 vermietet

BÄCKER Immobilien

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