Ladengeschäft - gut sichtbar - in Delmenhorster Innenstadt

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ImmoNr028-894
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Gesamtfläche204 m²
Lagerfläche14 m²
Verkaufsfläche149 m²
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten450 €
Heizkosten120 €
Außen-Provision2,32 Kaltmieten inkl. 16% MwSt.
Kaution2 Kaltmieten
ImmoNr028-894 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ27749
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Gesamtfläche204 m² Lagerfläche14 m²
Verkaufsfläche149 m² Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten450 € Heizkosten120 €
Außen-Provision2,32 Kaltmieten inkl. 16% MwSt. Kaution2 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Diese Ladenfläche ist durch die Ecklage mit zwei Schaufensterfronten besonders gut sichtbar. Sie liegt außerdem direkt zwischen dem Parkplatz "Am Vorwerk" und dem Verbindungsgang zur Innenstadt.

Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 204 m².

Raumaufteilung:

- Verkaufsfläche mit Umkleideraum 148,93 m²
- Flur 18,59 m²
- Lager 14,19 m²
- Aufenthaltsraum 14,85 m²
- Mitarbeiter WC`s (Damen und Herren getrennt) 7,56 m²

Netto-Kaltmiete: € 1.000,00 zzgl. ges. MwSt.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1984
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis02.09.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)88 kWh/(m²*a)
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1984
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis02.09.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)88 kWh/(m²*a)

Lage: Durch die Lage am Rande der Innenstadt ist diese Gewerbeimmobilie sowohl zu fuß, als auch mit dem Fahrzeug gut erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber.

Ausstattung: - teilweise Leichtbauwände (änderbar)
- Anbindung von Werbeschildern im Außenbereich möglich
- Raumhöhe ca. 2,70 m

BÄCKER Immobilien

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