Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Delmenhorst

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ImmoNr028-877
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche202 m²
Nutzfläche96 m²
Grundstücksgröße594 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,8 % inkl. 16 % MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
ImmoNr028-877 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27753
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Wohnfläche202 m² Nutzfläche96 m²
Grundstücksgröße594 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
Kaufpreis349.000 € Außen-Provision5,8 % inkl. 16 % MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Objektbeschreibung: BESCHREIBUNG

Dieses besondere Architektenhaus wurde im Jahre 1964 erbaut. An der linken und rechten Hausseite befinden sich auf dem selben Grundstück 2 Einliegerwohnungen. Eine Einliegerwohnung wurde bereits vor einigen Jahren veräußert. Somit bieten wir hier das Einfamilienhaus und die linke Einliegerwohnung zum Kauf in Form eines Miteigentumsanteils nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) an.

Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über eine große Garage. Die Einliegerwohnung ist über einen seperaten Eingang erreichbar.

Die Einliegerwohnung ist seit 2014 vermietet.

Raumaufteilung Einfamilienhaus (Wfl. 146 m², Nfl. 96 m²)

Erdgeschoss:

- Diele
- Gäste WC
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Arbeitszimmer u. Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Terrasse

Dachgeschoss:

- Flur
- 3 Zimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- Badezimmer
- Loggia




Kellergeschoss:

- Flur
- Heizungsraum
- 3 Abstellräume


Raumaufteilung linke Wohnung (Wfl. 56 m²)

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Flur
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer




AUSSTATTUNG

- Garage mit elektr. Tor
- Einbauküche
- div. Einbauschränke
- separate Terrasse mit Sitzgelegenheit (Betonbank)
- Mauern und Zäune als Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken
- Bad mit Wanne und Dusche im EFH
- Gas-Zentralheizung
- Wohnzimmerfenster mit Sonnenschutz elektr.




LAGE

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.06.2030
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf289 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.06.2030
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf289 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas

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