Nähe Oldenburger Hauptbahnhofs - Einzelbüro zur Warmmiete

Objektbeschreibung: In zentraler Lage, zwischen dem Oldenburger Pferdemarkt und dem Oldenburger Hauptbahnhof, steht ein kleiner Büroraum im 4. Obergeschoss zur Vermietung frei.

Die Immobilie wird ausschließlich gewerblich genutzt.

Neben der VHS sind die Räume an unterschiedliche Dienstleister vermietet.

Des Weiteren stehen Ihnen eine kleine Teeküche, sowie eine WC-Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Miete ist eine Warmmiete inklusive Gas, Wasser und Strom. Telekommunikationsinstallationen müssten auf eigene Kosten gelegt werden.

Weitere Räumlichkeiten können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Baujahr	1958
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	195,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	10.05.2024
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1958
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	195,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	42,7 kWh/(m²*a)

Energieausweisdaten

Baujahr	1958
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	195,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	10.05.2024
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1958
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	195,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	42,7 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gewerbeimmobilie liegt zwischen Pferdemarkt und Hauptbahnhof. Der ZOB und der Oldenburger Hauptbahnhof sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Auch die Fußgängerzone ist innerhalb von wenigen Minuten erreicht. Im näheren Umfeld haben sich weitere Gewerbeunternehmen sowie Behörden angesiedelt.

Zwei Parkhäuser und größere öffentliche Parkflächen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.

Ausstattung: - Warmmiete
-.Designvinyl
- praktische Einbauschränke
- Fahrstuhl
- barrierefreier Zugang
- Teeküche



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