801 - ca. 8.300 m² großes Gewerbegrundstück im Edewechter Industriegebiet!

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ImmoNr008- 0801
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ26188
OrtEdewecht
LandDeutschland
Grundstücksgröße8.300 m²
Außen-Provision5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
ImmoNr008- 0801 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe PLZ26188
OrtEdewecht LandDeutschland
Grundstücksgröße8.300 m² Außen-Provision5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein äußerst attraktives Gewerbegrundstück im stark aufstrebenden Wirtschaftsstandort Edewecht gelegen.

In stark frequentierter Lage haben Sie hier die Möglichkeit, sich auf einer der letzten freien Flächen im Edewechter Industriegebiet in erster Reihe zu präsentieren.

Die Gesamtgröße der zum Verkauf stehenden Fläche beträgt ca. 8.300 m². Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser - und Abwasser sind vorhanden).
Gerne hören wir uns hierzu Ihren Gedanken an.

Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan, Nr. 41 III "Gewerbe und Industriegebiet - nördlicher Teil" der Gemeinde Edewecht geregelt.

Der Kaufpreis beträgt 60,-- €/m².

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung sowie ein persönliches Gespräch, sodass Sie sich ein besseres Bild dieser attraktiven Grundstücksflächen machen können.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweisdaten
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Lage: Der Ort Edewecht bietet sich ideal als Standort für Gewerbe- und Industrieunternehmen an.

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in den Bereichen Ver- und Entsorgung sowie Telekommunikation, verfügt das Grundstück auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung:

Über die Bundesstraße B401 erreicht man schnell und einfach die nächste Autobahnauffahrt. Parallel zur B401 verläuft der Küstenkanal, über den der Zugang zu den europäischen Wasserstraßen gewährleistet ist.

Das Edewecht ein idelaer Standort für Gewerbe bzw. Industrie ist zeigt, dass seit Jahrzehnten namenhafte Unternehmen wie beispielsweise Meica oder DMK (ehemals Nordmilch AG/Milram) in Edewecht produzieren.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieses attraktiven Gewerbegrundstücks sind u.a.:

- TOP-Lage in erster Reihe im Edewechter Industriegebiet

- sämtliche Erschließung ist bereits vorhanden

- alle Ver- und Entsorgungsleitungen sowie 4 große Kanalschächte sind vorhanden.

- tragfähiger Boden nach 0,70 m (durch Bodenproben ermittelt)

- Autobahnanbindung in ca. 14 Km Entfernung

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung sowie ein persönliches Gespräch, sodass Sie sich ein besseres Bild dieser attraktiven Grundstücksflächen machen können.

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