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ImmoNr026-00124
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ49078
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld130 €
Außen-Provision5,95 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.720 €
ImmoNr026-00124 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ49078
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche89 m² Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas Kaufpreis169.000 €
Hausgeld130 € Außen-Provision5,95 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.720 €

Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie eine Dachgeschosswohnung im Osnabrücker Stadtteil Wüste. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei annährend gleichgroße Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung wird zur Zeit von einer WG mit 3 Personen bewohnt.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.03.2030
Endenergiebedarf241 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.03.2030
Endenergiebedarf241 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Die Wohnung befindet sich in Osnabrück, im Stadtteil Wüste. Die Wüste ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks, mit rund 14.650 Einwohnern. Lebensmittelmärkte gibt es mehrere im Viertel, dazu kommen Bäcker, Apotheken und verschiedene, oft inhabergeführte Handels- und Gewerbebetriebe. Daher können alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erledigt werden.
Außerdem sind dort sieben Kindergärten/Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium vorhanden.
Die Osnabrücker Innenstadt erreichen Sie in ca. 2km und ca. 25 Gehminuten. in wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die A30 und die B68.

Ausstattung: - Wohnung im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad
- Wohnung ist zur Zeit an eine WG vermietet
- ca. 658 m² Grundstücksfläche
- 288/1000 MEA
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Waschkeller

BÄCKER Immobilien

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