Solider Resthof mit Nebengebäude und Scheune

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ImmoNr021-T1461
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypBauernhof
PLZ49406
OrtEydelstedt
LandDeutschland
Grundstücksgröße12.280 m²
Kaufpreis210.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.
ImmoNr021-T1461 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypBauernhof PLZ49406
OrtEydelstedt LandDeutschland
Grundstücksgröße12.280 m² Kaufpreis210.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.

Objektbeschreibung: Der solide Resthof liegt am Dorfrand von Donstorf. Das Bauernhaus wurde 1969 umgebaut. Der herrliche Fachwerkgiebel ist vermutlich noch aus dem 18.Jahrhundert.
Die Wohnfläche beträgt ca 140 m². Zusätzlich befindet sich ein ehemaliger Schweinestall, eine Scheune und eine Remise auf dem Grundstück.
Für eine alternative Tierhaltung ist es erforderlich, sowohl in den Stallungen, als auch auf der Diele im Bauernhaus die Kanäle aufzufüllen und die Böden zu erneuern.
Zum Objekt gehört noch eine PV-Anlage mit 12,96 KW mit Eigenversorgung, die zusätzliche Einnahmen bis Ende 2032 garantiert.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.04.2020
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.04.2020
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Lage: Eydelstedt liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Barnstorf an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Barnstorf hat.
Der Resthof liegt in der Ortschaft Donstorf und ist voll erschlossen.

Ausstattung: - Wohnhaus mit Diele
- ca 150 m² Wohnfläche
- isoverglaste Fenster von 1998 und 2004
- Heizung durch Fernwärme
- ehemaliger Schweinestall
- Scheune
- Remise

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