Bauland in Friesoythe zu verkaufen

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ImmoNr016-1373
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ26169
OrtFriesoythe
LandDeutschland
Grundstücksgröße12.983 m²
Außen-ProvisionKäufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
ImmoNr016-1373 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ26169
OrtFriesoythe LandDeutschland
Grundstücksgröße12.983 m² Außen-ProvisionKäufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung: Dieses noch nicht erschlossene Bauland befindet sich in Stadtrandlage der Stadt Friesoythe und hat eine Größe von 12.983 m². Der Bebauungsplan sowie der Flächennutzungsplan sind rechtskräftig. Zu berücksichtigen ist, dass mit der Stadt Friesoythe noch ein Erschließungsvertrag abgeschlossen werden muss.

Eine Bebauung lt. dem vorliegenden B-Plan ist wie folgt möglich:

allgemeines Wohngebiet
Mindestgröße je Baugrundstück 650 m²
Grundflächenzahl 0,3
1 Vollgeschoss
offene Bauweise, nur Einzel und Doppelhäuser zulässig
Sockelhöhe 0,50 m
Traufhöhe 6,00 m
Firsthöhe 10,00 m

Es besteht kein Bauzwang!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweisdaten
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Lage: Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.

In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.

Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.

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