Wohnung sucht junges Pärchen!

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ImmoNr026-00122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ49086
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 €
Außen-Provisionprov.frei
Kaution1.600 €
ImmoNr026-00122 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ49086
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche99 m² Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas Netto Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 € Außen-Provisionprov.frei
Kaution1.600 €

Objektbeschreibung: Die Maisonettenwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. 1950 in Massivbauweise erstellten Haus. Die Wohnung mit eigenem Eingang wurde 1985 kernsaniert und in 2019 renoviert.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, das renovierte Badezimmer mit ebengleicher Dusche und die Küche mit Terrassenzugang. Vom Flur der Wohnung haben Sie einen Zugang zu Ihrem Kellerraum.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein großes Durchgangszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Badezimmer zur Verfügung.
Im November 2019 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Widukindland in Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Minuten erreichen.
In die Osnabrücker Innenstadt gelangen Sie mit der Buslinie 71/72 innerhalb von ca. 15 min. Die Busanbindung erfolgt alle 10 min und die Haltestelle erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Auch mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten über den Radschnellweg Belm-Osnabrück im Zentrum.
Kaum ein Viertel ist so sehr reines Wohngebiet wie das Widukindland im Nordosten der Stadt. Es gibt kaum Geschäfte und nur wenige Gewerbetreibende. Widukindland grenzt an Dodesheide, Schinkel und Schinkel-Ost sowie an Belm-Powe. Das Leben im Widukindland ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt.
Im Widukindland gibt es außerdem eine Grundschule und zwei Kindergärten. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Stadtteil Schinkel oder in der Innenstadt. Außerdem befinden sich in der Umgebung zwei Sportvereine.

Ausstattung: - Maisonettenwohnung (Erdgeschoss + Dachgeschoss)
- ca. 99 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1950 und 1985 Kernsanierung, Renovierung 2019
- EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche
- DG: Durchgangszimmer/Flur, Schlafzimmer, Abstellraum
- eigener Kellerzugang von der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im renovierten Badezimmer von 2019
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Terrassenzugang von der Küche
- eigener Hauseingang
- neue Gas-Zentralheizung von November 2019

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