Elegante ETW mit mehr in Hasbergen-Gaste

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ImmoNr043-855
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49205
OrtHasbergen
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl
Kaufpreis177.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
ImmoNr043-855 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ49205
OrtHasbergen LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl Kaufpreis177.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung: Diese geschickt geschnittene Immobilieneinheit besteht aus einer Eigentumswohnung über zwei Etagen und einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss.

Die Hauptwohnung besteht aus einer tollen Küche inklusive Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Blick zur Abendsonne runden das Erdgeschoss mit dem obligatorischen Gäste-WC ab.

Eine schöne hölzerne Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie das Kinder- und das Elternzimmer vorfinden. Außerdem besticht das Bad mit Badewanne und Duschgelegenheit. Vom Elternzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier genießen Sie herrliche Sommerabende zu zweit. Ein praktischer Abstellraum für allerei Gegenstände vervollständigt das 1. Obergeschoss.

Das schöne nachträglich ausgebaute Dachgeschoss wird über einen eigenen Zugang erreicht. Es besteht aus einem Raum mit Einbauküche und einer Nasszelle. Hier sind ca. 30 m² Nutzfläche vorhanden.

Zum Angebot gehört ferner ein Kellerraum.

Sowohl die Wohnung wie auch das Dachgeschoss sind in vielerlei Hinsicht überarbeitet worden. Ob Bäder, Elektrik, Böden... vieles ist angepackt worden.

Kommen und schauen Sie selbst.

Lage: Die Wohnung befindet sich ideal in Hasbergen-Gaste gelegen.
Ganz ruhig an einer Anliegerstraße und doch in wenigen Minuten auf den Autobahnen A 1 und A 30. Selbst das Stadtzentrum Osnabrück ist über die Rheiner Landstraße zügig erreicht. Eine tolle Lage.
Bäckerei, Naturbad oder auch ein Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Für Spaziergänge in der schönen, grünen Umgebung können Sie direkt von Zuhause starten.

Ausstattung: ETW + nachträglich ausgebautes Dachgeschoss, ETW über 2 Etagen, Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller, Einbauküche ca. 2014, Elektrik überarbeitet ca. 2014, Fenster ca. 2011
ETW ca. 83,16 m², Ausbau Dachgeschoss ca. 30 m² Nutzfläche, frei ab 01.04.2020

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