Kapitalanlage: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten

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ImmoNr047-10724
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ49082
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße405 m²
Anzahl Zimmer5
EnergieträgerGas
Kaufpreis329.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ImmoNr047-10724 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ49082
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße405 m²
Anzahl Zimmer5 EnergieträgerGas
Kaufpreis329.000 € Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise auf einem 405 qm großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.

In der Wohnung im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 62 qm) haben Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad.

Die Wohnung im Obergeschoss (Wohnfläche 62,5 qm) ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer wurde 1996 komplett renoviert.

Das Dachgeschoss bietet noch weitere Reserve und könnte zu einem kleinen Appartement ausgebaut werden.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben separaten Kellerräumen für die Mieter noch weitere Gemeinschaftsräume zur Nutzung.

Sie haben hier ein solides Haus, welches sich als Kapitalanlage ideal anbietet.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im
Ortsteil Schölerberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
und fußläufig zu erreichen.

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